차례:
주택 구입은 대부분의 사람들이 할 수있는 가장 큰 구매 중 하나입니다. 주택은 상대적으로 비싸기 때문에 시간이 지남에 따라 가치가 상승하거나 상승 할 수있는 방법을 이해하는 것이 중요합니다. 가정의 평균 감사 율을 이해하면 판매, 개선, 임대 또는 보관과 관련하여 더 나은 재무 결정을 내릴 수 있습니다.
주택 감사 기본 사항
건물 주변의 품질 저하를 비롯하여 구조적인 문제 또는 기타 결함이없는 유지 관리가 잘되어있는 주택은 시간이 지남에 따라 평가되는 경향이 있습니다. 그러나 국가 및 지역 경제 건강은 주택 가격의 상승 또는 하락에도 영향을 미친다. 많은 경우 가정의 평균 감사 율은 주어진 시간에 국가의 인플레이션 율과 비슷합니다. 집을 공개 할 때, 주택은 2020 년까지 물가 상승률보다 1 ~ 2 포인트 높은 가치로 평가 될 것으로 예상됩니다.
주택 가격 인상 요인
주택의 크기, 위치, 인근 지역의 나이 및 개선점이나 개조는 특정 가치 상승률에 영향을 미칩니다. 2008 년의 주택 시장 추락과 2009 년의 경기 후퇴와 같은 경제 혼란 또한 주택 평균 상승률에 영향을 미친다.
감사 확률 향상
유지 관리가 잘되어있는 안정된 이웃들은 개인 주택 가격이 상승 할 확률을 높입니다. 개조 된 부엌이나 욕실 또는 욕실 추가와 같은 올바른 유형의 개선 사항을 주택에 추가하면 더 큰 가치를 인정받을 수 있습니다.