차례:
귀하가 거주하고있는 8 구역 세입자에게 주택을 임대 할 때, 해당 지역에서 프로그램을 운영하는 주택 당국 (Housing Authority, 또는 HA)은 전년도에 지불 한 임대료를보고하는 1099-C 양식을 보내드립니다. HA는 또한이 정보를 국세청 (IRS)에 보냅니다. 귀하의 임차인은 1099 개의 서식을 제공하지 않지만 귀하가받는 모든 수입은 임차료의 부분으로보고해야합니다. 제 8 조 임대 소득을보고하지 않는 것은 탈세에 대한 벌금이나 징역에 처할 수 있습니다.
단계
IRS 웹 사이트에서 Schedule E 세금 양식을 다운로드하십시오. 그 사람의 이름과 사회 보장 번호를 맨 위에 올려 놓으십시오.
단계
첫 번째 섹션에는 재산의 주소와 재산 유형 (예: 단일 가족 단위, 양면성 또는 다중 가족 재산)을 기입하십시오. 거주지로 2 주 이상 거주지를 사용했다면 "예"라고 표시된 상자에 표시하십시오. 그렇지 않은 경우 "아니요"라고 표시하십시오.
단계
3 번 라인에서받은 총 임대료를 줘. 이것은 임차인의 임대료 부분과 제 8 항 지불 한 금액을 포함합니다.
단계
임대 주택에서 발생한 비용과 5 번에서 20 번까지의 감가 상각을 포함하십시오.
단계
총 과세 대상 임대 소득을 얻기 위해받은 소득에서 비용과 감가 상각을 뺍니다. 이 번호를 양식 1040의 17 행에 기입하십시오.