차례:
1800 년대 후반과 1900 년대 초, 미국 정부는 토지에 살고 그것을 개선하려는 누구에게나 자유 토지를 제공함으로써 서부의 정착을 장려했습니다. 이 농가는 서부의 주를 차지하는 데 도움이되었습니다. 1976 년 연방 토지 정책 법 (Federal Land Policy Act)은 농가 주거 계획을 폐지하고 자유 정부 토지의 시대를 종식 시켰습니다. 오늘날 사람들이 농가 짓기에 관해 이야기 할 때, 그들은 보통 자급 자족 할 수있는 집을 짓는 것을 의미합니다. 토지가 저렴하다면 훨씬 좋습니다. 시간과 노력을 기울일 의향이있는 경우 농가를위한 땅을 찾을 수 있습니다.
단계
선택한 지역을 특정 지역으로 좁히십시오. 당신이 정원을 주거나 가축을 기르려면 기후와 성장기 그리고 당신이 기대할 수있는 작물의 종류를 고려하십시오. 가까운 가족과 함께 지내고 싶다면 기준 목록에 기재하십시오. 다양한 지역의 생활비를 비교하기 위해 온라인 생활비 계산기를 검색하십시오. 취업 기회도보십시오. 대부분의 홈스테드는 홈스테이를 지원하기 위해 적어도 파트 타임으로 일해야합니다.
단계
재정 상태를 점검하고 새 농가에 지불 할 금액을 결정하십시오. 재산을 개선하기 위해 비용과 비용을 이동하는 것을 고려해야합니다. 재산에 대한 대가를 충분히 지불 할 돈이 없다면 계약금의 한도와 지불 할 수있는 월별 지불액을 계산하십시오.
단계
농가 부동산 구입에 관심이있는 지역의 제한, 법령 및 법을 연구하십시오. 가축을 기르고 자한다면, 그러한 활동이 허용되는지 확인하고 싶습니다. 이 지역에서 물을 사용할 수 있는지 또는 우물을 팠거나 수조를 만들 수 있는지를 결정하십시오. 예를 들어, 콜로라도 법은 빗물 통이나 저수조에 빗물을 모으는 것을 금지합니다. 일부 지역에는 음용수가 없습니다. 일부는 경도 경감 완화 인프라가 필요합니다. 구입하기 전에 물 및 기타 유틸리티에 대해 알아보십시오.
단계
원하는 로케일에서 부동산 목록을 검색하십시오. 이렇게하면 가격 범위의 속성이 표시되지 않을 수도 있지만 사용 가능한 속성과 판매되는 속성에 대한 아이디어를 얻을 수 있습니다. 홈스테드 전문 부동산 중개인에게 연락하십시오. 압류와 짧은 판매에 대해서도 물어보십시오. 지역 신문을 구독하고 거기에있는 부동산 목록을 연구하십시오.
단계
원하는 지역의 토지에 대한 이베이의 목록을 확인하십시오. 예비 가격이없는 목록을 찾으십시오. 즉 입찰가가 낮을지라도 가장 높은 입찰자가 토지에서 우승 할 것입니다. 목록을주의 깊게 읽은 다음 제목 등록 또는 문서 수수료와 같은 추가 수수료를 메모하십시오. 일반적으로 2 백 달러가 넘지 않습니다. 정확한 로트 설명을 찾아서 많이 연구하십시오. 가능한 경우 해당 지역을 방문하십시오. 그러나 Google지도 및 카운티 세무 조사관이 해당 토지에 대한 추가 정보를 제공 할 수 있음을 알고 있습니다. 토지가 도로로 접근 가능한지, 그리고 어떤 유틸리티가 있는지 확인하십시오. 입찰 전에 판매자의 질문을하십시오.
단계
주 밖에서 살고있는 사람들이 소유 한 부동산에 대한 카운티 세금 기록을 검색합니다. 많은 세무사를 온라인에서 검색 할 수 있습니다. 관심있는 부동산 소유주에게 서면으로 부동산 구입 제안을하십시오. 여러 번, 미개발 부동산의 주 (state)가 아닌 주인이 부동산을 상속 받았으며 부동산 구매 제안을 기꺼이받습니다.
단계
정착하려는 지역 신문에 광고를 게재하십시오. 찾고있는 부동산의 종류와 지불 할 수있는 금액을 설명하십시오. 어떤 답장이 있는지보십시오. 임대료 직접 거래를 제안 할 수도 있습니다. 시장에 잠시 동안 머물러있는 판매자는 제안을 받아 들일 수 있습니다.