차례:
잘못된 주정부 선취 특권은 여러 가지 이유로 제기 될 수 있습니다. 선취 특권이 기록되기 전에 주세 부채를 전액 지불했을 수도 있습니다. 파산 신청을했기 때문에 체류 자격이 주어 졌을 수도 있으며, 또는 주정부 공무원이 실수로 귀하에게 세금 유치권을 신청했을 수도 있습니다. 그 이유에 관계없이 잘못된 주정부 선취 특권을 해제하기 위해 따라야하는 절차가 있습니다.
단계
주정부 Department of Revenue의 수금 부서에 연락하십시오. 그들의 웹 사이트는 행정적인 검토를 위해 파일을 제출하는 방법을 알려줍니다. 담보권의 양, 오류에 대한 설명, 성함, 연락처 및 사회 보장 번호를 제공하십시오. 또한 취소 된 수표, 파산 신청서를 제출 한 법원 서류 또는 주 세금 환급 사본을 청구서를 뒷받침하는 증거를 제공하십시오. 이것은 아마도 이메일이 아닌 표면 메일로 보낸 서명 된 문서를 통해 이루어져야 할 것입니다.
단계
귀하의 행정부 검토가 실패했다고 가정하면 주요 크레딧 뷰로 인 Equifax, Experian 및 TransUnion에 연락하여 유치권에 이의를 제기하십시오. 귀하의 신용 보고서 사본과 귀하의 연락처 정보와 함께 선취 특권의 기록을 제거하도록 요구하는 서명 된 공증 된 서신을 함께 제출하십시오. 영수증을 요청한 등기 우편으로 편지를 보냅니다. 유치권이 기록에서 제외 될 수는 없지만, 빚이 분쟁 중임을 알게 될 것이며, 이는 문제가 해결되는 동안 신용 등급의 손상을 완화시켜야합니다.
단계
주정부 부 (Department of Revenue)의 이름을 정하고 조용한 직책 (또는 그와 동등한 자격을 가진 자)에 조치를 취하여 첨부 된 재산 중 하나에서 세금 유치권을 제거하려고합니다. 세금 유치권의 기초가되는 세금, 수수료 및 위약금을 귀하의 불만에 포함 시키십시오; 재산에 대해 납세 통지서가 제출 된 날짜와 장소; 선취득권이 유실 된 이유에 대한 설명과 증빙 서류의 사본 (1 단계 참조). 이 불만 사항은 해당 부동산이 소재하거나 등록 된 주 지방 법원에 제기되어야합니다. 세금 선취 특권이있는 부동산을 소유하고 있다면, 원래의 세금 부채가 이전 소유자에 대해 원래 평가 된 경우에도이 소송을 제기 할 수 있어야합니다.
단계
귀하의 케이스가 계류중인 동안 선취 특권을 자발적으로 철회하기 위해 주 국세청 (Department of Revenue)과 협상하십시오. 당신이 강경 한 경우, 주정부는 아마 그것이 승리하지 못할 경우를 추구하기보다는 세금 유치권을 제거하는 것을 선호 할 것입니다. 귀하의 합의안에 적절한 주정부 공무원이 서명하고 공증 한 합의안을 요구하십시오. 이 서류는 귀하의 신용 기록에서 선취 특권을 신속하게 제거합니다.
단계
소송 결과에 대한 주요 신용 조사 기관에 유리하다고 판단되면 주요 신용 조사 기관에 통보하고 증빙 서류 (합의서 또는 판결 사본)를 우송하십시오. 그들은 당신의 신용 보고서에서 세금 담보권을 철회 할 의무가 있습니다.