차례:
통일 상법 제 9 조에는 담보 형태와 관련된 담보 상황 및 담보물에 대한 세부 내용이 담겨 있습니다. 법적으로 빚을 갚은 후에, 채권자는 채무자를 추구 할 법적 근거가 없으며 채무자가 현재 소유하고있는 자산이나 채무자가 미래에 취득하는 자산에 대한 어떠한 권리도 가지고 있지 않습니다. 퇴직금은 대출 계약의 종료를 표시합니다.
통일 상거래 코드
통일 상거래 법안이 만들어지기 전에 모든 주에는 자체 상업법이 있습니다. 이것은 UCC가 경감하는 주 경계를 넘어서 운영하는 회사와 개인에게 문제를 야기했습니다. 통일 법률 집행관과 법률 연구소는 UCC를 정기적으로 검토하고 원본 문서의 수정 권한을 보유합니다. 대부분의 주법이 어느 정도 문서에서 벗어나지 만 모든 주정부는 UCC에 법을 제정합니다.
보안 트랜잭션
UCC 하에서 채무 불이행이 발생하는 경우, 채권자는 차용자가 차입을 보증하겠다고 약속 한 담보물을 소지 할 수 있습니다. 채권자는 담보물을 매각하고 매각 대금을 사용하여 담보권을 보유하고 보유하고 판매용으로 리스팅하는 비용을 충당해야합니다. 채권자는 또한 미지급 된 부채를 청산하고 후배 선취자가 그 채무 증빙을 제공하는 경우 부동산에 확보 된 미성년자 부양 채무를 충족시키기 위해 판매 대금을 사용할 수 있습니다.
담보 매매
UCC 제 9 조에 따르면 채권자는 상업적으로 합당한 방법으로 담보물을 처분해야합니다. UCC는 채권자가 "합당한 통지"를해야한다고 말하는 것 이외의 정확한 기간을 제공하지 않지만 채권자는 매각 전에 채무자와 다른 모든 유치권 자에게 통지해야합니다. 비 소비재를 포함한 경우 채권자는 이해 당사자에게 10 일 전에 통보해야합니다. 채권자가 채무자에게 매각을 통보하지 않을 경우, 채무자는 부채에 대해 빚진 원금의 10 %에 발생하는 모든 서비스 비용을 합한 금액의 손해를 입을 수 있습니다.
방출
채무자가 지불해야 할 채무의 60 % 미만을 지불 한 경우 채권자는 채무를 상환하는 대신 담보를 보유 할 수 있습니다. 채권자는 채무자 및 다른 선취 특권 소유자에게 서면 제안서를 제공해야하며 채무자 및 채권자는 계약 조건을 수락해야합니다. 채무자 또는 담보에 대한 담보권이있는 다른 채권자가 통지를받은 후 21 일 이내에 제안을 거부하면 채권자는 부동산을 매각해야합니다. 소비재와 관련된 상황에서 채권자는 채무자의 동의를 얻지 않고 담보를 포착하고 채무를 면제 할 수 있습니다.