차례:
아내가 남편없이 집을 사기를 원할 때가있을 것입니다. 남편의 신용이 떨어지거나 아내가 집을 투자로 사기 때문일 수 있습니다. 그 이유가 무엇이든간에, 아내는 대개 집을 사는 것과 관련하여 남편을 요구하지 않습니다. 그녀는 좋은 신용을 가지고 있고, 찾고있는 대출 유형에 따라 다릅니다. 보통 여성보다 5 년 더 오래 살고 여성 임금이 남성 임금에 비견 될 때 여성은 남편없이 집을 살 수 없다고 생각하는 여성은 그렇지 않다.
FHA
대출 신청서가 접수 된 국가에 따라 일부 FHA 융자는 집을 사지 않을지라도 남편이 대출 계약서에 서명하도록 요구합니다. 이것은 남편의 소득 및 / 또는 부채가 모기지 방정식에 포함될 수 있도록하기위한 것입니다. 비 구매 배우자는 신용 조사를 받아야하며, 나쁜 신용 점수가 대출에 영향을 미치지 않더라도 신용 조사가 요구됩니다.
신용 불량
남편의 나쁜 신용으로 인해 아내가 집을 구입하지 못하게되는 경우가 있습니다. 그러나 아내가 남편을 모기지 신청에서 완전히 제거하고 신용이 충분하면 승인을 기다리고 집을 구입할 수 있습니다. 이것에 대한 단점은 대출 금액이 남편이 대출을받는 것처럼 많지 않을 수도 있다는 것입니다. 왜냐하면 대부분의 모기지는 부채 비율에 근거하기 때문입니다.
커뮤니티 속성
아내가 남편의 개입없이 집을 가질 수있는 지역은 그 집이 그녀에게 선물 인 경우입니다. 커뮤니티 속성 상태에서도 상속 된 속성은 "별도의 속성"으로 간주됩니다.
싱글 여성
독신 여성은 남편이 없어도 집을 살 수 있으며, 일부 대출 기관은 남편을 그렇게하는 것이 더 편리합니다. 일부 대출 기관은 자녀 양육비를 소득으로 계산할 수 있으며 결혼 한 여성이 이전 주택을 구입 했더라도 이혼 한 여성을 "처음 구매자"로 간주 할 수 있습니다.또한 일부 여성은 결혼 이외의 신용 기록이 없기 때문에 여성이 무선 전화 요금과 같이 여러 가지 형태의 신용 기록을 사용하게하는 일부 대출 업체가 있습니다.