은행이 서브 프라임 론을 만드는 이유는 무엇입니까?

상대적으로 낮은 차용자에게 발행 된 신용 상품 정부가 후원하는 국내 주택 소유 증대에 힘 입어 대출 표준이 완화되면서 자격이 안 된 차용자들에게 적극적인 대출이 이루어지면서 2009 년 동안 최고조에 달했다. 문제는 불량 대출 으로 담보 모기지 은혜. CMO는 문제를 지연시키는 이상적인 수단으로 밝혀졌습니다. 경제 위기가 가라 앉고 은행들이 서브 프라임 대출 시장에 다시 진입했다.

서브 프라임 시장

은행은 여러 가지 이유로 서브 프라임 론을 발행합니다. Subprime 대출 시장에 대한 상업 은행의 비중은 서브 프라임 시장의 불황 주도 붕괴로 인해 이전에 서브 프라임 모기지에서 훨씬 더 큰 역할을 한 비은행 모기지 창출 원의 쉐어가 발생하면서 증가했습니다 개시. 2009 년 경기 침체 이전에 모기지 브로커가 서브 프라임 시장을 장악 했음에도 불구하고 모기지 파이낸싱 내부 모기지 파이낸스에 따르면, 시장 점유율은 9.7 %로 떨어졌습니다. 또한, 경기 침체로 부분적으로 서브 프라임 자동차 대출에 대한 수요가 증가했고, 은행도이 시장에 진입했습니다.

높은 이자율

서브 프라임 대출 기관은 채무 불이행 위험 신용 기록이 없거나 가난한 구매자에게 대출함으로써보다 높은 이자율의 형태로 보상됩니다. 서브 프라임 금리 모기지 론 될 수있다. 몇 퍼센트 더 높은 점수 동등한 조건의 프라임 론보다 주택 담보 대출이 가장 큰 부분이지만 서브 프라임 자동 및 개인 할부 대출에도 마찬가지입니다. 이러한 종류의 수익은 불가능한 무시하라고.

공동체 재투자 방지법

상업 은행이 서브 프라임 대출을하는 또 다른 이유는 지역 사회의 경제 성장에 기여할 의무가 있다는 것입니다. 1977 년에 의회는 공동체 재투자차별적 인 대출 관행을 줄이고 소수 민족의 주택 소유를 늘리기 위해 노력했다. 이 법안의 통과로 서브 프라임 대출이 크게 늘어났습니다.

대출 담보 대출

은행이 담보 대출을 묶어 투자자에게 팔 수있게 해주는 담보 부채에 대한 시장의 성장은 상업 은행의 서브 프라임 대출 활동을 크게 증가시켰다. CDO 시장의 강점으로 인해 은행들은 대차 대조표 위험 잠재적으로 서브 프라임 대출과 관련하여, 단순히 그들을 팔아 넘기다.. 이것도 제공했다. 유동성 자본 적정성을 유지하는 데 중요합니다. 여기에는 주로 서브 프라임 모기지 및 자동차 대출뿐만 아니라 서브 프라임 할부 대출도 포함됩니다.

2009 년 동안 정점을 이룬 경기 침체 기간 동안, 2 차 시장 극적으로 축소 된 담보 대출 담보 대출에 대해, 그러나 반등했다. 서브 프라임 오토 론 시장은 전반적으로 CDO 시장이 회복되는 동안 유기적으로 성장했으며 현재 전체 시장의 일부를 차지합니다.