차례:
대부 메모 또는 약속 어음은 한 쪽 당사자가 다른 쪽 당사자에게 돈을 갚아야한다는 법률 문서입니다. 적절한 대출 메모는 또한 대출 기관과 차용자의 이익을 보호합니다. 이를 위해서는 해당 당사자간에 오해가 발생하지 않도록 대출서에 충분한 세부 사항을 설명해야합니다.
풍모
대부 메모는 계약 날짜와 공동 서명인을 포함한 관련 당사자의 완전한 법적 이름과 주소를 나타냅니다. 이자 및 계산 방법을 포함하여 대출 금액이 지정됩니다. 상환 조건은 자세히 설명되어 있습니다. 지불 빈도, 만기일, 차용자가 채무 불이행 조건 및 미납의 결과가 정의됩니다. 예를 들어 현금, 수표 또는 머니 오더와 같은 지불 방법과 지불 할 장소도 명시되어 있습니다. 대출 조건은 같은 문서에 포함되어야합니다.
유형
대부 메모는 단순한 언어로 작성 될 수 있으며 여전히 기능적이고 합법적 인 문서가 될 수 있지만 대출 메모에 확립 된 법적 언어를 사용하는 것이 더 안전합니다. 직설적 인 대출 상황의 경우 대출 노트 양식은 사무용품 상점이나 인터넷에서 구입할 수 있습니다. 그러나 총액이 크고 거래가 여러 조건과 복잡해지면 (부동산 대출과 마찬가지로) 전문적으로 거래를 위해 전문적으로 작성된 문서가 바람직합니다.
기능
대출 메모에 정확성을 추가하고 대출자와 차용자를 추가로 보호하려면 대출 메모에 적어도 한 명의 공평한 증인이 서명해야합니다. 가장 좋은 증인은 공증인입니다. 공증인은 대부 메모를 검토하고, 메모에 서명하고, 스탬프를 찍고 메모에 서명합니다. 거래는 또한 공증인의 기록부에 기록됩니다.
의미
대출 노트에 서명하면 전체 문서를 읽었으며 여기에 인용 된 모든 조건에 법적으로 구속된다는 데 동의하는 것입니다. 따라서 차용인이든 대출업자이든 관계없이 모든 작은 글씨를 포함한 전체 문서를 읽으십시오. 서명 된 대출 노트 사본을 만들어 원래 노트와 함께 공증 받아야합니다. 지불을하거나받을 때, 특히 현금으로 지불하는 경우 영수증으로 지불을 기록하십시오.
고려 사항
Loan Note에 부동산 담보 대출의 담보로 이름이 지정되어 있다면,이를 통일 상법 코드로 기록해야 할 수도 있습니다. UCC 파일링은 해당 부동산이 대주주에 대한 담보물이라는 공개 기록을 수립합니다. 특히 큰 거래에서 적절한 UCC 신고를하기 위해 변호사와 상담하십시오.
경고
대출 메모에 포함되지 않은 세부 사항은 법적 조치를 통해 수집하기위한 시도를 어렵게하거나 쓸모 없게 만드는 법정에서 "그는 말했다 / 그녀가 말했다"고합니다. 사람들이 자신의 대출 노트 작성시 대출금을 상환해야하는 날짜가 누락 된 경우 일반적인 실수가 발생합니다. 이 정보가 없으면 대부 문서는 단순히 차용 증서입니다. 이론적으로, 차용인은 그가 선택할 때마다 상환 할 수 있습니다.