차례:
주택 소유자는 매년 재산 가치에 따라 재산세를 지불해야합니다. 대부분의 주택 소유자는 재산세를 지불하기 위해 일년 내내 에스크로 계좌에 돈을 넣습니다. 그러나 일부 주택 소유자는 재산세에 대한 도움을 받기 위해 친구 나 친척과 합의합니다. 집주인은 세금 계산서를 지불하는 사람과 상관없이 재산세에 대해 법적으로 책임이 있습니다.
집주인의 책임
재산세 납부는 누가 세금을 지불하든 관계없이 항상 집주인의 책임입니다. 따라서, 누군가 재산세를 납부하겠다고 약속 한 경우 재산세 사무소에 연락하여 세금이 정해진 시간에 납부되었는지 확인하고 지불하지 않은 경우 지불해야하는 사람을 확보하십시오. 세금이 늦으면 벌금과이자를 지불해야합니다.
모기지 회사
일부 모기지 회사는 집주인의 재산에 대한 관심을 보호하기 위해 재산세를냅니다. 귀하의 모기지 회사가 세금 납부에 동의하는 경우 귀하의 세금 계산서를 회사에 전달하고 재산세 사무소에 확인하여 세금이 수령되었는지 확인하십시오. 지불 한 세금에 대해서는 모기지 회사에 상환해야합니다. 모기지 회사는 일반적으로 세금을 다음 청구서에 추가합니다.
소유권 이전 금지
지불금을 수령하기 전에 세금이 체납 된 경우에도 다른 사람이 세금을 지불하면 부동산 소유권이 이전되지 않습니다. 예를 들어, 사람이 재산세를 내지 않아도 부모가 그 값을 지불하면, 부모는 집 소유자로 간주되지 않습니다. 그 여인은 여전히 기록의 집주인입니다. 따라서 다른 사람의 재산세를 지불하는 것은 주택 소유자에게 도움이되지만 세금을 지불하는 사람에게는 다른 혜택이 없습니다.
경고
집주인이 재산세를 내지 않으면 주정부는 집을 압류하여 공공 경매로 재판매하여 세금을 회수 할 수 있습니다. 주법은 집을 잃기 전에 집주인이 세금과 벌금 및이자를 얼마나 내야하는지에 따라 다릅니다. 세금 계산서가 정산되는 한 세금 계산서를 정하는 국가는 중요하지 않습니다. 마찬가지로, 주정부는 집주인을 위해 세금 계산서를 지불해야하고 다른 사람이하지 않기 때문에 처분 절차를 중단하지 않습니다.