차례:
단계
자세한 내용은 경매에서 구입하는 방법, 집을 사는 방법, 해결사를 구입하고 판매하는 방법, 저당물을 구입하는 방법을 참조하십시오.
단계
모기지에 대한 사전 승인을 받으십시오. 입찰이 시작되기 전에 귀하의 금융 패키지를 준비하십시오.
단계
신문 벼룩을 보거나 옐로우 페이지와 인터넷 검색 엔진의 "주택 경매"를보십시오. 근처에있는 부동산 중개인에게 전화해서 예약 된 경매를 알고 있는지 확인하십시오. 지역 경매 업체의 메일 링리스트에 귀하의 이름을 추가하여 다가올 기회를 알리십시오.
단계
경매를위한 부동산 목록을 얻으십시오. 경매인으로부터 미리 가능한 한 많은 정보를 입수하여 부동산에 관심을 가질만한 느낌을 얻으십시오.
단계
블록의 속성을 방문하십시오. 경매가는 일반적으로 집의 여행 일정을 알려주는 미리보기 날짜가 있습니다 (보장되지는 않지만).
단계
전문 검사관이 관심을 갖고있는 집이 있습니까? 이것은 수백 달러의 비용이 들지만 해충 피해, 잘못된 기초 또는 누출과 같은 가정의 가치에 영향을 미치는 중대한 문제를 확인합니다. 귀하는 주택을 비상 사태로 간주하도록 승인을받을 수 있지만, 우발적 인 사고로 인해 최저 가격으로 입찰이 수락 될 가능성이 줄어 듭니다. 다른 경매인은 그대로 재산을 판매합니다.
단계
당신이 얼마나 기꺼이 갈 것인지 결정하십시오. 정신적으로 최대 입찰가를 설정하면 부동산에 대해 합리적이거나 예치금을 잃는 것보다 더 많은 돈을 지출하지 못하게 될 수 있습니다.
단계
경매에서의 구매에는 몇 가지 위험이 따른다는 사실을 인식하십시오. 경우에 따라 나중에 자금을 확보 할 수없는 경우에도 낙찰가를 인출 할 수 없습니다. 낙찰가를 뒷받침하는 것에 대한 벌칙은 종종 입찰 금액의 25 % 또는 입찰 보증금이 무엇이든 상관없이 가파른 수준이 될 수 있습니다.
단계
귀하의 낙찰가라면 귀하의 모기지를 마무리하십시오. 경매 후 가능한 한 빨리 융자 기관에 연락하여 자금 조달 및 서류 작성을 마무리하십시오.
단계
에스크로를 닫습니다. 일반적으로이 작업을 수행하는 데 2 주에서 30 일이 소요됩니다.