차례:
저소득 가구 소득자는 HUD (Housing and Urban Development)의 프로그램을 통해 주택 보조를받을 수 있습니다. 이 프로그램은 비영리, 사설 및 정부 기관과 협력하여 저소득자와 저소득자에게 저렴한 저비용 주택을 제공합니다. 섹션 8은 HUD를 통해 제공되는 보조금 프로그램 중 하나입니다.
주택 보조금
바우처 (voucher)라고도하는 주택 보조금은 미리 정해진 임대료 할인과 유사합니다. 이러한 할인은 정부와 은행 및 비영리 단체가 제공하는 자금으로 가능합니다. 주택 보조금은 저소득자, 노인, 노숙자의 영향을받는 사람들 및 정신 질환을 앓고있는 사람들을 위해 존재합니다. 주택 보조금은 임차인 기반 보조금과 프로젝트 보조금 보조금 중 하나의 형태로 제공됩니다. 이 둘의 차이점은 할인이 어떻게 할당되는지에 달려 있습니다. 세입자 기반 보조금은 세입자에게 할인을 지정합니다. 즉 세입자가 한 거주지에서 다른 거주지로 할인을받을 수 있음을 의미합니다. 프로젝트 기반 보조금은 거주자 나 아파트에 할인을 지정합니다. 즉, 임차인이 떠나면 다른 프로그램을 통해 재 신청해야합니다. 섹션 8 프로그램은 임차인 및 프로젝트 기반 보조금을 제공합니다.
보조금 주택 처리
보조 주택 보조를 원하는 사람들은 지방 공공 주택 기관으로 활동하는 주 공공 주택 기관 (National Public Housing Agencies)을 통해 신청할 수 있습니다. 주택 대행사는 보조금 프로그램을 관리하고 지역 내 보조금이있는 주택 및 아파트 목록을 유지합니다. 한 사람의 할인 또는 보조금 금액은 월 소득으로 기관에서 계산합니다. HUD 참고 사이트에 따르면, 보조금은 개인이나 가족의 소득 수준에 따라 임대료의 70 %까지 보상합니다. 공공 주택 기관은 세입자를 대신하여 할당 된 보조금 액을 충당하기 위해 월 단위로 직접 임대인에게 비용을 지불합니다.
임차인 기반 보조금
임차인 기반 보조금에는 공공 주택 기관과 임차인 간의 계약이 포함됩니다. 세입자의 집주인과 공공 주택 기관간에 또 다른 계약 약정이 존재합니다. 보조금 할인이 임차인에게 부과되므로 임차인이 이사 할 때마다 공공 주택 대행사와 임대인 사이의 계약이 해지됩니다. 다른 유형의 보조 주택뿐만 아니라 제 8 조 주거 계약 계약이 필요합니다. 주택 대행사와 계약을 맺은 모든 거주지는 특정 품질 기준을 충족해야하며 계약중인 세입자는 특정 소득 요건을 충족해야합니다. 임차인과 집주인이 계약 의무를 이행하도록하기 위해 공공 주택 대행사 대표자는 거주지를 검사하고 임차인의 재정 상태를 매년 재평가합니다.
프로젝트 기반 보조금
섹션 8 프로그램에 따라 프로젝트 기반 주택 보조금은 저소득 수준에서 저소득 수준에 속하는 개인 및 가족에게 저비용 주택을 제공합니다. 소득 수준 가이드 라인은 지역에 따라 다르므로 섹션 8 소득 요구 사항은 지역마다 다를 수 있습니다. 프로젝트 기반 보조금은 주거가 섹션 8 가이드 라인에 따라 유닛을 임대하기로 동의 한 아파트 및 단지 또는 건설 프로젝트를 포함 할 수 있습니다. 섹션 8과 더불어 섹션 232와 섹션 202와 같은 다른 프로그램은 노인과 장애인을위한 보조금 주택을 제공합니다. 811 항으로 알려진 또 다른 프로그램은 신체 장애자 및 정신 질환자를위한 보조금 주택을 마련하기 위해 비영리 단체 및 지역 사회 주택 개발 기관과 구체적으로 협력합니다.