차례:
재산 매각과 재산 양도 간의 주요 차이점은 각각의 의미입니다. 판매 부동산은 해당 부동산에 대한 대가로 돈 제안을 수락합니다. 이전 속성은 소유권 변경 사항을 완료하는 증서의 실제 이전입니다. 물건을 옮기거나 선물로 주어도 재산을 양도해야합니다.
그들은 무엇을 의미 하는가?
부동산 매매 란 누군가가 부동산 가격을 제시했다는 것을 의미합니다. 공매도, 평가 판매, 감정 평가 판매, 세금 부채 판매 및 처분 판매 등 다양한 판매가 있습니다. 각각의 경우에, 부동산이 나열되고, 잠재 구매자는 부동산을보고, 관심이 있다면 제안을합니다.
속성 양도는 법원에 서류가 기록되어 소유주가 한 소유자에서 다른 소유자로 변경되었음을 나타냅니다. 또한 추가 소유자를 추가하거나 이전 공동 소유자를 제거하기 위해 증서가 변경되고 있음을 의미 할 수 있습니다.
준비
부동산 양도 준비는 부동산 매각 준비와 비교하면 간단합니다. 재산 양도 준비는 합의에 도달하고 양도가 이루어지는 것을 이해하고 적절한 양식을 작성하여 작성합니다. 재산 매각을위한 준비는 그것을 시장에 내놓는 것, 공연을 위해 부동산을 청소하는 것, 보여주고 협상하는 것입니다. 판매 이유에 따라 정부 관여 및 경매 준비도 포함될 수 있습니다.
완성도 차이점
재산 양도는 모든 필요한 서류가 카운티 법원에 접수되고 기록 될 때 완료됩니다. 각 주마다 제출해야 할 특정 서류가 있지만, 포함되는 정보가 모두 유사합니다. 이전 소유자의 이름, 새 소유자의 이름, 재산의 위치, 판매액 또는 선물의 기록은 필수 항목입니다. 판매 완료는 제안이 수락되고 자금이 제공 될 때 발생합니다. 일부 부동산 매매는 매각을 매수인의 이전 주택 매매 또는 검사를 조건으로하여 이루어 지지만 일단 해당 부동산의 매각을위한 자금 제공이 이루어지면 우발 상황이 발생할 때까지 자금 조달이 완료되지 않아 매각이 완료된 것으로 간주됩니다 만났다.
문제들
부동산 양도 중 발생할 수있는 문제로는 유치권 발견, 추가 부동산 소유주 발견 및 적절한 문서 제출 실패 등이 있습니다. 재산 매각을 저해 할 수있는 문제는 구매자가 자금 조달을 할 수 없거나, 부정 검사 보고서 및 판매 계약서와 관련된 문제를 포함 할 수 있습니다.