차례:
담보 대출의 해제는 차용자가 더 이상 담보 대출을 지불 할 의무가 없다는 것을 의미합니다. 유출은 모기지가 전액 지불되거나 차용인이 차환 한 결과 일 수 있습니다. 차용인이 파산 신청을하면 모기지도 퇴교 될 수 있습니다.
가득액 지불 후에 담보는 내 립다
주택, 사업용 부동산에 대해 원금,이자 및 수수료가 전액 지불되면 담보는 대출 기관에 의해 상환됩니다. 이 지점에서, 재산의 소유권은 대금업자에서 이전의 차용인에게 이전됩니다.. 양도를 확정하기 위해 대금업자는 부동산에 대한 유치권을 해제하고 메모를 취소하고 증서를 부동산 소유자에게 우송합니다.
담보 대출 리파이낸싱
재 융자 중, 신규 융자금은 기존 모기지를 상환하는 데 사용됩니다. 그만큼 기존 모기지가 배출된다., 취소 된 메모 및 대금업자가 발표 한 부동산 담보권. 새 대출 기관은 새로운 모기지 메모를 작성하고 대출을 확보하기 위해 부동산에 유치권을 배치합니다.
파산 후 모기지 배출
이 유형의 양도는 차용자의 의무를 면제하지만 차용을하거나 차용 한 것과는 다릅니다. 파산이 확정되면 주인은 집을 지키지 않을 것이다.. 파산 해결의 일환으로, 법원은 소송을 제기 한 사람이 대금업자에게 재산을 몰수한다는 데 동의하는 한 모기지에 대한 퇴소 명령서를 발급합니다. 파산이 확정 된 후, 채무자는 파산 신청 이전에 누락 된 채무 및 채무에 대하여 대금업자에게 책임을지지 않습니다. 차용자는 열쇠를 대출 기관에 돌려주고 항복 문서를 서명하고 재산에서 걸어 나갈 수 있습니다.
재산의 항복에도 불구하고, 대금업은 여전히 차압 절차를 완료해야합니다. 제목에서 차용자의 이름을 삭제합니다.