차례:
지방 자치 단체는 해당 관할 구역 내의 재산 가치를 평가하기 위해 균등 비율 또는 비율을 사용합니다. 균등 비율은 부동산 평가 가격을 시가로 나눈 금액과 같습니다. 시정촌은 일반적으로 평가 된 가치를 사용하여 재산세를 계산하지만, 시장 가치는 부동산이 공개 시장에서 판매 할 가능성이있는 금액입니다. 재산 평가액은 일반적으로 시장 가치보다 낮습니다. 해당 지역의 균등화 율과 부동산 평가 가격을 기준으로 부동산의 시장 가치를 계산하십시오.
단계
귀하의 지자체가 귀하의 재산 가치를 평가할 때 사용하는 균등화 율을 결정하십시오. 이 수수료는 시정촌의 웹 사이트 또는 재산세 징수 사무소에 문의하십시오. 예를 들어, 부동산이 위치한 시정 촌에서 균등 비율이 50 %라고 가정합니다.
단계
재산의 평가 된 가치를 결정하십시오. 최근 재산세 청구서 나 지역 재산세 징수 사무소에 문의하십시오. 이 예에서 부동산 평가 가격이 175,000 달러라고 가정합니다.
단계
부동산의 평가 된 가치를 동등한 비율로 나누어 해당 부동산의 시장 가치를 계산하십시오. 이 예에서 175,000 달러를 50 % 또는 0.5로 나누면 부동산 시장 가치는 35 만 달러가됩니다.