차례:
많은 가치있는 미네랄이 지구 표면 아래에서 발견 될 수 있습니다. 미국에서는 대부분의 광물 자원이 재산으로 분류되어 매매 될 수 있습니다. 발생하는 거래에 따라, 종료 청구 미네랄 증서의 실행은 소유권의 이전을 수행 할 수 있습니다.
광산의 권리
천연 가스, 석탄 및 석유와 같은 광물은 육지의 표면 아래에 위치합니다. 토지의 소유권은 표면 아래의 광물과 미네랄로 구분할 수 있습니다. 부동산 소유주가 항상 두 가지 권리를 소유하지는 않습니다.
광물권 이전
자신이 소유 한 모든 광물에 대한 권리를 판매하는 것은 꽤 유익 할 수 있습니다. 대부분의 사람들은 귀중한 금액의 가스, 석유 또는 석탄 회사에 광물 권리를 판매하기로 선택합니다. 그러나 특정 상황에서 광물 소유주는 권리를 다른 개인이나 회사에 양도하기를 원할 수 있습니다.
클레임 무기물 거래 종료
양도 증서의 기능을 양도인으로부터 양수인에게 전달하고 종료하는 기능을 종료합니다. 재산이 광물에 대한 권리 일 때, 증서의 제목은 "채권 청구 미네랄 증서"가됩니다.
기능들
종료 청구 증서는 재산 소유권을 다른 사람에게 부여합니다. 보증 증서와는 달리, 이의 제기 증서는 타이틀에 대한 보증을 제공하지 않습니다. 구매자 또는 피부 여자는 그대로 제목을 수락해야합니다. 증서가 확정 된 후 판매자 또는 양도인은 소유권의 불일치에 대해 책임을지지 않습니다.
기록
종료 청구 미네랄 증서는 반드시 카운티 기록부 또는 서기 사무실에 기록되어야합니다. 증서에 대한 기록에 따르면 추후에 추첨을 통해 제목이 검색 될 때 송금이 표시됩니다.
고려 사항
개발 회사는 광물에 대한 부동산 조사를 제안 할 수 있습니다. 발견 된 경우 회사가 광물 권을 임대 할 수있는 광물 권을 소유하게됩니다. 권리를 임대하고 그것들을 청구하는 것을 중단하는 것은 다릅니다. 광물 권리가 임대되면 소유주는 광물 판매로 이익을 얻을 기회를가집니다.