차례:
불리한 소유에 관한 루이지애나 법률은 누구나 특정 조건 하에서 루이지애나에있는 토지에 대한 소유권 주장을 허용합니다. 불법 점유 (때로는 불법 거주자의 권리라고도 함)는 원래 소유자의 동의없이 재산의 소유권을 주장하는 것을 의미하는 법적 용어입니다. 이 방법으로 루이지애나 땅에 대한 청구권을 주장한 기한은 10 년에서 30 년까지 다양합니다. 불리한 소유 주장이 주장되기 위해서는 신고자가 규정 된 시간 동안 공개적으로 재산을 소유해야합니다.
단계
원래 소유주의 허락없이 루이지애나에 토지를 독점적으로 실제 소유 할 수 있습니다. 소지는 적어도 10 년 동안 공개적으로 볼 수 있어야합니다.
단계
당신이 10 년간 주장하고있는 땅에서 Title of Color를 소유하십시오. Title of Color는 소유권을 주장하는 사람이 적절하게 전달 된 제목이 아닌 어떤 유형의 문서를 보유하고 있음을 의미하므로 해당 토지를 소유 할 권리가 있음을 선의로 믿게됩니다. 서기관 및 기타 오류로 인해 부적절하게 전달 된 제목은 Title of Color의 설명에 적합합니다. 두 명 이상의 사람들이 동일한 토지에 별도의 증서를 가지고 있다면 그 증서는 표제의 색을 나타냅니다.
단계
토지에 대한 재산세를 적어도 10 년간 지불하십시오. 루이지애나 주 법령에서 불리한 소유에 대한 세금 납부에 대한 구체적인 언급은 없지만 루이지애나 주에서는 모든 재산을 재산세로 징수하고 재판매 할 권리가 있습니다. 주정부는 세금 면제 날짜 다음 해 5 월 1 일 또는 그 이전에 연체 세금으로 부동산을 압류, 광고 및 재판매 할 수 있습니다.
단계
타이틀 소유권 주장이없는 경우 공개적으로, 독점적으로 그리고 물리적으로 최소한 30 년간 부동산 소유권을 유지해야합니다.
단계
정해진 기한이 지났을 때 토지가 위치한 본당에서 카운티 직원의 직위로 불리한 소유권 주장을 한 파일. 예를 들어, Title of Color가있는 경우 10 년간 계속 소유하고 공개 한 후에 소유권 주장을 제기하십시오. Title of Color가 없으면 30 년 후에 청구를 제기하십시오.