차례:
임대 세액으로 지불되는 금액은 임대 유닛이 애리조나 주에있는 위치에 따라 다릅니다. 각 관할지에는 집주인이 지불해야하는 여러 가지 법률 및 판매 세가 있습니다. 대부분의 경우 집주인은 렌트비에 대한 추가 요금을 알지 못합니다. 대부분의 집주인이 임대료에이 요금을 포함하기 때문입니다.
백분율
임대인과 집주인은 지방 자치 단체에 지불해야 정확한 비율을 확인해야합니다. 일부 관할권에서는 상업용 또는 사업용 임대가 자동으로 세금을 납부해야하지만, 상업용 또는 사업용 임대는 면제 될 수 있습니다.
집주인과 세입자
부동산이 주거용이든 상업용이든 관계없이 실제 소유주는 부동산 소유주가 아닌 해당 부동산에 대한 세금 납부 의무가 있습니다. 모든리스 계약에 대해 리스료 계약의 일부인 경우 세액을 명확하게 명시해야합니다. 예를 들어 임대료가 한 달에 1000 달러이고 임대료가 2 % 인 경우 세금은 한 달에 20 달러가됩니다. 따라서 집주인은 거주자에게 임대료를 1020 달러로 청구하거나 수수료를 면제 할 수 있습니다.
주거용 부동산과 상업용 부동산
재산이 주거용 임대인지 또는 상업용 임대인지 여부는 임대 판매 세가 부과되는 비율에 관계 없습니다. 그러나 애리조나 주 관할 구역에는 세입자가 세입자의 유형에 따라 세금을 납부 할 필요가 있는지에 관한 차이가 있습니다. 예를 들어, 일부 관할권에서는 상업용 부동산 소유주가 세금을 내야하는 세 개 이상의 단위를 소유해야 할 수도 있습니다. 다른 관할지에서는 거주 용 부동산 소유주가 아파트 단지와 같이 5 개 이상의 단위를 임대해야 할 수도 있습니다. 관할 지역의 법률에 대해 지방 자치 단체 또는 세무사에게 확인하십시오.