차례:
다양한 투자 자산의 소유주는 주거용, 상업용 및 공업용 부동산의 관리 의무를 처리하기 위해 부동산 관리자의 기술을 활용합니다. 부동산 관리자는 부동산의 재정 운영을 감독해야합니다. 일부 부동산 관리자는 유지 보수, 마케팅 및 부동산 임대와 같은 일상적인 부동산 관리 업무를 처리합니다. 노동 통계국 (Bureau of Labor Statistics)에 따르면, 재산 관리자는 2008 년에 46,130 달러의 평균 연간 임금을 벌었 다.
직업
현장 자산 관리자 및 부동산 자산 관리자를 비롯한 다양한 유형의 자산 관리 직종이 있습니다. 현장 자산 관리자는 아파트 건물과 같은 건물 구조를 관리합니다. 현장 자산 관리자는 임차인 문제 및 현장 자산 관리를 담당하고 임차인의 임대료 징수 및 임대 계약 종료와 같은 직접적인 재정적 의무를 감독합니다. 부동산 자산 관리자는 부동산 구매, 판매 및 개발을 관리합니다. 그들은 부동산 소유주를 대신하여 부동산의 예산 및 운영 경비를 감독하지만 부동산 관리자는 일반적으로 부동산의 일상적인 작업을 처리하지 않습니다.
자격
대부분의 고용주는 경영 행정, 부동산, 행정 또는 관련 학위에 교육 학위를 가진 부동산 관리자를 고용합니다. 노동 통계국 (Bureau of Labor Statistics)에 따르면 부동산 관리 직업 기회는 경영 또는 부동산 학사 학위를 소지 한 개인에게 유리합니다. 그러나 재산 관리자가되기위한 특정 학위 요건은 없습니다. 대부분의 부동산 관리자는 실무 연수를 받고 일부 고용주는 부동산 거래를 처리하는 경험이있는 부동산 또는 부동산 관리자를 고용합니다. 또한, 일부 개인은 낮은 순위에서 출발하여 재산 관리 직책으로 나아갈 수 있습니다.
면허
부동산 구매 및 판매를 담당하는 부동산 관리자는 모든 주에서 면허가 있어야합니다. 또한 부동산 관리자 또는 부동산 관리 회사는 대부분의 주에서 면허를 소지 한 브로커 여야하며, 부동산 관리 회사에서 근무하는 많은 부동산 관리자는 부동산 판매 에이전트 일 수 있습니다.
중개인 면허
대부분의 주에서는 부동산 중개인의 자격 취득을 위해 부동산 중개인 자격을 취득해야합니다. 요구 사항은 많은 주에서 2 년간의 경험입니다. 부동산 학사 학위를 소지 한 개인은 일정량의 부동산 판매 경험을 얻지 않아도됩니다. 부동산 중개인 자격증 신청자는 60 시간에서 90 시간의 교실 훈련을 마쳐야하며 주정부 시험을 통과해야합니다.