차례:
친척이나 친구가 당신에게 상환하겠다는 약속에 따라 돈을 빌려줄 수도 있지만 모기지 대출 기관은 당신의 말보다 훨씬 더 많이 요구합니다. 모기지 대출 업계에서는 메모가 차용자와 대금업자 간의 공식 차용 증서 역할을합니다. 약속 어음으로 알려져 있으며 모기지 문서와 별개입니다.
상환 약속
"모기지 (mortgage)"와 "메모 (note)"라는 용어는 아무렇지도 않게 사용되지만, 잘못해서도 같은 의미로 사용됩니다. 모기지 문서 또는 일부 주에서는 신탁 증서로 주택을 담보로 담보로 제공합니다. 그러나 메모는 특정 조건 하에서 대출 기관으로부터 일정 금액의 돈을 빌리는 계약서의 증거인 상환 약속입니다.
메모 보관
대출 기관은 주택 융자를 상환 할 때까지 메모를 붙잡습니다. 예를 들어, 15 년 또는 30 년 후에 주택을 상환하면 대금업자가 지불 한 것으로 표시합니다. 일반적으로 집을 팔거나 재 융자 할 때 융자금을 지불합니다. 대출 기관이 모기지 또는 신탁 증서를 다른 대주인에게 판매하는 경우, 대변과 메모도 새 대금업자에게 이전되며, 대주 및 신탁업자는이를 집행하는 책임을집니다. 모기지 나 신탁 증서와 달리,이 기록은 카운티 토지 기록 사무실에 기록되지 않습니다.