차례:
귀하의 신용 점수는 미래의 모기지 담보를 어떻게 처리 할 것인가에 대한 좋은 지표입니다. 이것이 대부분의 대출 기관이 3 자리 숫자에 많은 비중을 두는 이유입니다. 대부분의 모기지 프로그램과 달리, 재향 군인 업무부 (Department of Veterans Affairs)에서 보장하는 주택 융자는 다른 자격 요소에 중점을 둡니다. VA는 각 VA 대출의 일부를 보증합니다. 즉, 차용인이 채무 불이행하는 경우 부분적으로 대출 기관에 상환합니다. 이 정부 보증은 대출 기관이 군대 퇴역 군인 및 활동중인 서비스 멤버에게 적은 위험 부담으로 자금을 제공 할 수 있도록 지원합니다. VA는 최소 신용 점수를 설정하지 않지만 개별 대출 기관은 최소 신용 점수를 설정할 수 없습니다.
버지니아가 스코어에 대해 말하는 것
VA는 참여 대출 기관이 준수해야하는 표준 지침을 개발했습니다. VA 공식 공식 포털에 공식 VA 대출 기관 핸드북이 있습니다. 웹 자동 표준 물질 시스템, 또는 경고. VA 대출 업체 핸드북에는 최소 신용 점수에 대한 언급이 없습니다. 버지니아 주 웹 사이트의 프로그램 수혜 자격 페이지에는 차용자가 "적절한 신용" 이는 궁극적으로 모기지 인수 프로세스를 통해 개별 대출 기관에 의해 결정됩니다. 대부분의 대출 기관들은 버지니아주의 가이드 라인에 따라 최소 신용 점수를 부여합니다. 엄격한 신용 규칙은 오버레이.
대금업자는 공정한 신용을 좋습니다.
대부분의 대출 기관은 최소 신용 점수 620을 요구합니다. 버지니아 융자는 군인들이 주택을 저렴하게 구입할 수 있도록하기위한 것이기 때문에 융자금에는 계약금이 필요하지 않습니다. 일반적으로 계약금을 낮추면 신용 점수가 높아집니다. 그러나 정부의 지원으로 대출 기관은 상대적으로 낮은 신용 점수 요건을 갖춘 VA 대출을 제공 할 수 있습니다.Credit.com에 따르면, 600은 신용 불량으로 간주되며, 및 620은 공정한 신용. 620보다 적은 금액으로 차용인을 융자하기 위해 벤처 기업을 운영하는 대출 기관은 일반적으로 이자율이 높습니다.
나쁜 점수를 높이는 방법
신용 불량자는 프리미엄 이자율로 VA 대출을받는 대신 점수를 높이십시오. 일반적으로 대출 기관은 최종 대출자가 대출을 승인 할 수 있도록 대출 가능한 대출자가 자신의 신용 점수를 향상시킬 수 있도록 기꺼이 돕습니다. 그들은 당신에게 어떻게 조언 할 수 있습니다. 부채 및 징수액을 지불하고, 전반적인 부채 부담이나 분쟁을 줄이고, 신용 보고서에서 부정확 한 정보를 삭제하십시오. 점수를 올립니다. 제 3 자 신용 회복 회사를 고용하거나 3 대 신용보고 기관과 직접 거래 할 수 있습니다 - TransUnion, Equifax 및 Experian - 점수를 향상시킵니다. 귀하의 신용을 수정하려면, 일반적으로 부채와 제 3 자 수수료 및 충분한 시간을 지불 할 돈이 필요합니다. 그 과정은 수일에서 수개월이 걸릴 수 있습니다.
기타 자격 요건
대출 기관은 신청서와 재정의 다른 측면을 고려하여 VA 대출 자격을 결정합니다. 예를 들어, 자격 증명서, 또는 COE. 그것은 VA로부터 직접 오며 VA 대출에 대한 귀하의 특정 적격성을 확립합니다. COE 취득을 위해 병역에 관한 특정 서류를 VA에 제공해야합니다.
대출 기관은 귀하의 총 수입에 대한 월별 부채 상환액을 부채 비율. 그만큼 버지니아주의 DTI 한도는 41입니다. 퍼센트는 대출 기관이 VA 모기지를 포함한 모든 부채에 대해 매월 총소득의 41 % 이상을 사용하지 않기를 바랍니다.