차례:
대부분의 주에는 임대 계약 기간 동안 집주인과 세입자간에 발생하는 여러 가지 상황을 다루는 집주인과 세입자 법이 있습니다. 집주인과 세입자 법령은 세입자가 자물쇠를 교체하는 것과 관련하여 일반적으로 집주인의 관점을 취합니다. 대부분의 경우 세입자가 집주인의 허가없이 자물쇠를 열거 나 자물쇠를 변경하면 그는 임대 계약을 위반하고 있습니다.
출품권
집주인의 제한된 입국 권을 침해하는 세입자는 일반적으로 임대 단위의 자물쇠를 변경할 수 없습니다. 집주인은 임차인이 집에 살고있는 동안 자신의 임대 아파트를 완전히 소유 할 수는 없지만, 임대 계약서에 명시된 특정 상황과 집주인 - 거주자 법령을 입력 할 권리가 있습니다.
이전 입주자
이전 입주자가 퇴거 한 후에는 일반적으로 임대인이 자물쇠를 교체하거나 재 입력합니다. 현재 세입자가 집주인이 실제로 이것을했는지 여부가 불확실한 경우 집주인에게 자물쇠를 바꿀 수 있는지 물어 보면 자물쇠를 넣을 수 있습니다 집주인에게 제공 할 수 있도록 여분의 복사본을 준비하십시오 이 경로.
손상된 자물쇠
자물쇠가 수리 할 수 없을 정도로 손상되거나 손상된 경우 세입자의 안전과 재산의 안전을 확보하기 위해 자물쇠를 교체해야합니다. 세입자 또는 그의 손님 중 한 명이 자물쇠를 손상 시키면 세입자가 자물쇠 비용을 부담합니다. 그렇지 않으면, 집주인은 문제 자물쇠를 수리하고 임차인에게 열쇠를 제공 할 책임이 있습니다.
잠금 해제
임대인은 임대차 계약서 소지 (소거 명령이라고도 함)를 이유로 소송을 제기하지 않고 자물쇠를 개조 할 수 없습니다. 임대인이 퇴거 절차 중에 자물쇠를 바꾸었지만 퇴거 명령이 내려지기 전에이 과정을 자조 퇴거라고하며 임차인은 손해 배상을 청구 할 수 있습니다.