차례:
섹션 8 임차인에게 임대하기로 결정하는 것은 주택 선택 바우처 프로그램에 참여하는 첫 단계 일뿐입니다. 섹션 8은 합리적인 주택 확보를 위해 가장 널리 사용되는 메커니즘을 제공합니다. 이 프로그램에서 주거 및 도시 개발부 (Department of Housing and Urban Development)는 지역, 주 및 비영리 주택 단체와 협력하여 자격을 갖춘 참가자에게 임대료의 일부를 보조합니다. 임차인은 임차료의 일부만 지불하고 소득의 30 % 또는 40 %를 초과하지 않도록합니다. 임대인이 신청해야합니다. 주택 당국과 임대는 검사를 통과해야합니다. 프로그램에 참여할 수 있습니다.
무료 광고
지역 주택 당국은 일단 프로그램에 대한 승인을 받으면 무료로 광고 할 수 있습니다. 공공 주택 당국의 HUD 데이터베이스를 검색하여 해당 지역의 주택 권을 찾으십시오. 주택 당국의 웹 사이트에 임대 공간을 게시하여 바우처 소지자를 타겟팅 할 수 있습니다. 대부분의 당국은 임차인이 무료로 검색 할 수있는 데이터베이스를 유지합니다. GoSection8.com과 같은 타사 웹 사이트에서 대여 항목을 나열하거나 대여 또는 SocialServe.com을 찾는 데 도움을 청할 수도 있습니다. 제 3 자 리스팅 서비스는 집주인에 대한 등록 절차 및 수수료가 필요할 수 있습니다. 또한 커뮤니티 내에서 회람, 인쇄 광고 및 전단지와 같은 전통적인 방법으로 섹션 8 임대를 홍보 할 수 있습니다.
임차인이 직접 신청
섹션 8 세입자가 직접 연락합니다. 보기를 설정하고 응용 프로그램을 완료하십시오. 그들은 이미 주택 자격과 함께 소득 자격 과정과 범죄 배경 조사를 마쳤습니다. 바우처 발행 기관은 고용, 가구 구성, 사회 보장 정보 및 법적 거주를 확인합니다. 섹션 8 바우처 소지자는 임대 프로세스가 어떻게 작동하는지 프로그램 지침에 대한 브리핑을 받았습니다. 그러나 예비 입주자와 마찬가지로 독자적으로 입사 지원자를 심사 할 책임은 귀하에게 있습니다. 별도의 임대 신청서를 제공하고, 기록을 위해 개인 및 재정 관련 서류를 수집하고 새 임차인과 임대 계약 조건을 검토하십시오.
주택 당국과 마무리하기
공석을 채우기 위해 Section 8 세입자를 확인한 후에는 Tenancy Approval Request 양식을 작성하십시오. 임대 계약서와 함께 8 조 세입자의 주택 당국에 양식을 제출하십시오. 임차인을 검토 및 승인하고 임대 검사를 예약합니다. 당국은 이사하기 전에 여러 번 검사하여 필요한 모든 수리를 완료했는지 확인할 수 있습니다. 당국은 정식 검사 전에 품목을 수리 할 수있는 사전 검사 점검표를 제공 할 수 있습니다.