차례:
선취 특권은 부동산 소유주가 빚지고있는 부채를 확보하기 위해 부동산 또는 개인 재산에 배정됩니다. 사우스 캐롤라이나에서는 판결이 유치권으로 간주되어 채권자가 법정 사전에 따라 부채를 확보 할 수 있습니다. 그러므로 판결이 내려진 후 사우스 캐롤라이나의 채무자 부동산에 선취 포지션을 배치 할 수 있습니다.
예를 들어, 부동산 소유자의 집에서 일을하고 지불금을받지 못하면 계약자는 정비사의 담보권을 부동산에 부칠 수 있습니다. 사우스 캐롤라이나에서는 기계공의 선취 특권이 다른 선취득권보다 우선하며, 부동산이 매각되거나 재 융자되는 경우 먼저 지급됩니다.
단계
사우스 캐롤라이나 부동산 소유자의 이름을 찾으십시오. 또한 속성의 주소를 찾습니다. 지도와 같은 부동산 식별에 도움이되는 학교와 같은 지역 명소의 이름을 적어주십시오. 예를 들어 South Carolina의 Charleston에서는 Burke 고등학교를 랜드 마크로 사용할 수 있습니다.
단계
부동산이 위치한 사우스 캐롤라이나의 카운티에있는 법원을 방문하십시오. "귀하의 SC 카운티 선택"아래에있는 참고 문헌 목록에있는지도에서 카운티를 선택하십시오. 카운티지도를보고 법원을 찾습니다.
단계
먼저 세금 심사원 사무실로 가십시오. 세금 계산서에서 사우스 캐롤라이나 부동산을 찾으십시오. 정확한 재산 증서를 찾으려면 로트 번호와 블록 번호 또는 계량기와 경계 번호를 적어 두십시오.
단계
법원에서 증서 등록부 사무실을 방문하십시오. 프로퍼티의 설명과 소유자의 이름과 일치하는 행위의 복사본을 가져옵니다.
단계
부동산에 대한 유치권을 신청하려면 사우스 캐롤라이나에서 요구되는 양식 사본을 요청하십시오. 각 카운티마다 고유 한 양식이 있으므로 징계 등록부 (Register of Deeds)에 문의하십시오.
단계
작성된 양식을 증서 등록부에 제출하십시오. 대부분의 사우스 캐롤라이나 주 카운티에서 선취득권을 신고하고 기록하는 데 필요한 수수료를 지불하십시오.