차례:
법적으로 유형의 속성은 실제 또는 개인과 접촉 할 수있는 속성입니다. 부동산은 건물, 기름, 가스 및 광물 및 나무와 같이 부동산으로 이동할 수 없거나 부착 할 수없는 토지 또는 부동산으로 구성됩니다. 개인 재산은 기계, 장비 및 가구와 같이 이동할 수있는 재산입니다. 석유, 가스, 광물 및 나무는 실제 재산으로 취급되지만 추출, 채굴 또는 수확되면 유형의 개인 재산이됩니다.
유형 및 무형 자산
모든 속성이 유형이 아닙니다. 예를 들어 자산 이상의 가치가있는 지적 자산, 아이디어 및 선의는 모두 소유 할 수있는 무형의 자산이지만 물리적 인 물질이나 존재가 결여되어 있습니다. 국세청 (Internal Revenue Service)은 무형 자산이 전달, 이전 또는 판매 될 때까지 아이디어 나 생각을 아직 과세하지 않습니다. 발명이나 서적과 같이 아이디어가 특허 또는 저작권으로 보호되면 아이디어가 유형화되어 수익을 창출 할 수 있으며 판매로 인해 발생한 소득에 과세됩니다.
부동산
부동산 또는 부동산은 부동산이 아닌 부동산입니다. 기름, 가스, 귀금속, 서재 등은 모두 땅의 일부입니다. 그러나 서있는 목재를 제거하면 유형의 개인 재산이됩니다. 목재를 판다면 판매는 평범한 수입이 아니라 자본 이득으로 간주됩니다. 또한, 부동산에 대한 과세는 자산의 평가 된 가치에 근거하며, 재산에 대한 목재 또는 기타 천연 자원의 가정 가치에 근거하지 않습니다.
유형 개인 자산
유형의 개인 재산은 본질적으로 이동할 수있는 재산입니다. 일부 주에서는 유형의 개인 재산에 과세합니다. 예를 들어 개인 재산세가있는 주에 사는 농부는 차량, 농장 트랙터 및 소에 세금을 낼 수 있습니다. 다른 주에는 장비, 차량 및 컴퓨터와 같은 비즈니스 개인 자산에 대한 세금이 있습니다. 과세 방법은 부동산 가치의 백분율을 기준으로합니다.
사업 대 개인 부동산 및 유형 자산
사업 재산과 개인 재산의 주요 차이점은 과세 방법과 재산이 위치한 주입니다. 따라서 사업을 시작하거나 새로운 고속 모터 보트를 구매할 생각이 든간에 주법에 따라 과세 여부를 확인하십시오. 당신은 당신이 예상하지 못했던 실제적이고 유형의 개인 재산에 세금을 부과받을 수 있습니다.