차례:
집행자 또는 개인 대표자는 부동산의 행정 업무를 처리하고 퇴사 한 사람의 자리에 서십시오. 이것은 집행자에게 일정한 권한을 부여합니다. 수혜자는 사망자의 재산에 관심이있는 사람입니다. 종종 수혜자는 의지에서 무언가를 취하는 친한 친구 또는 가족입니다. 집행 기관의 권한은 광범위 할 수 있지만 반드시 재산으로부터 수혜자를 퇴거시킬 수있는 것은 아닙니다.
집행 기관
유언 집행자는 반드시 사망자의 재산에서 누군가를 퇴거시킬 수있는 권한이 없습니다. 제일 먼저 집행자는 유언 검인 법원이 유언 집행자에게 유언장을 수여 할 때까지 행동 할 권한이 없습니다. 이것은 일반적으로 법원의 심리가 필요합니다. 다음으로 재산을 판매 할 능력, 상속인의 재산을 나누는 집행자 권한 및 기타 권한은 집행자에게 퇴거 권한을 부여하지 않습니다. 사건의 사실과 상황 또한 결정적입니다.
소유권의 수혜자
또 하나의 중요한 쟁점은 소유하고있는 수익자가 자산에 소유하고있는 권리가있는 경우입니다. 예를 들어, 퇴사 한 사람이 지명 된 수익자에게 집을 떠날 경우 (빌), 빌은 재산에 대한 유효한 권리를 가지며 집행자는 그를 퇴거시킬 수 없을 것입니다. 선물이 어떻게 든 무효가 아닌 한, 법원은 집행자 또는 다른 수혜자가 공정하거나 적절한 결과라고 생각하지 않더라도 고소인의 지시를 따르고 Bill이 부동산에 남아 있도록 허용합니다.
서의 부족
"상주"는 당사자가 소송을 제기 할 수있는 능력을 말하는 법적인 용어입니다. 유언 집행자는 수혜자에 대한 퇴거 조치를 취하는데 필요한 서약이 부족할 수 있습니다. 예를 들어 한 뉴욕 사건에서 집행자는 수혜자 (영유아)와 수혜자의 어머니를 콘도에서 수혜자가 유효한 이익을 가지고 있음을 퇴거 시키려했다. 왜냐하면 어머니는 사용료와 점유 비용을 지불하지 않았기 때문이다. 유언 집행자가있었습니다. 재판 법원은 처음에 유언 집행자가 조치를 유지할 수 있도록 허용했지만, 항소 수준에서는 판결이 취소되었습니다. 유언 집행자는 콘도미니엄에 관심이나 제목이 없으므로 퇴거 조치를 유지할 수 없습니다.
다른 문제
문제로 인해 다른 문제가 발생할 수 있습니다. 예를 들어, 유언 집행자가 수혜자에 대한 조치를 유지할 수있는 경우에도 유언 집행자는 소환 및 불만의 통지 및 적절한 서비스와 관련하여 해당 퇴거 법률을 준수해야합니다. 캘리포니아 사건의 경우, 집행 유예자는 부동산 소유주로부터 세입자를 퇴거하려고했습니다.법원은 임차인에게 소환 또는 불만이 제대로 전달되지 않았다고 판결했기 때문에 원래 퇴거 권한을 부여한 법원은 그렇게 할 수있는 관할권이 없었습니다. 이 문제의 법적 성격 때문에 독자는 진행하기 전에 독립적 인 법률 자문을 구해야합니다.