차례:
재정적 인 문제로 인해 주택 수당을 감당하기가 어려워 지지만, 대출 기관과의 모기지 관용을 협상하는 것이 가능합니다. 모기지 용서 플랜은 집을 지키거나 차출을 피하고 차압을 피할 수있게 해주는 주택 융자 원리금을 대출 기관이 승인 한 것입니다. 모기지 용서 옵션에 관계없이 모기지 용서 플랜에 동의하기 전에 가능한 세금 관련 사항을 알려주십시오. 귀하의 신용에 영향을 미치는 결함 판단이 고려해야 할 또 다른 결과입니다. 모기지 용서가 금융 위기를 완화 시키지만 그 과정은 종종 길고 복잡합니다.
단계
대출 기관에 연락하여 모기지 용서 옵션에 대해 문의하십시오. 재정 상황을 설명하고 전화로 재정 및 상황에 관한 질문에 대답 할 준비를하십시오. 모기지 개조는 모기지 론에 대해 귀하가 빚지고있는 일부 교장을 축소시킬 수 있습니다. 짧은 판매로 인해 미 지불 잔액보다 적은 금액으로 집을 팔 수 있습니다. 유질 처분 대신 증서를 사용하면 집의 소유권을 융자 기관에 이전하여 융자를 충족시킬 수 있습니다.
단계
대출 기관의 검토를 위해 재무 문서를 수집하십시오. 대출 수정, 단기 매매 또는 증서를 신청할 때 대금업자는 일반적으로 최근 은행 계좌 명세서 2 건, 소득 증명서, 지난 2 년간의 세금 신고서 및 월별 지출 목록을 볼 필요가 있습니다. 짧은 판매의 경우, 리스팅 계약, 판매 계약, 폐사 비용 명세서 및 구매자의 자금 증명을 제공해야합니다.
단계
귀하가 현재 차관 잔액에서 갚을 여유가없는 이유를 설명하는 재정난 편지를 작성하십시오. 실업과 같은 고난을 지정하고 불이행을 피하기 위해 취한 조치를 나열하십시오. 예를 들어, 이전에 대출 수정을 거부하고 단기 매매를 통해 집을 팔려고했지만 실패한 경우,이 정보를 증서로 대신하여 고충서에 기재해야합니다.
단계
대출 기관으로부터 모기지 용서 플랜의 정확한 조건이 명시된 서신을 요청하고 서명하십시오. 서신에는 대출 기관이 취소하거나 용서하는 데 동의 한 원금의 양을 명시해야합니다. 짧은 매도시, 귀하의 승인서에는 대출 기관이 부족한 부분에 대한 권리를 포기하는데 동의했음을 명시해야합니다 - 지불해야 할 금액과 판매 가격의 차이.