차례:
리스 종료 증서를 작성하여 집주인에게 보내는 것은 일반적으로 간단한 절차이지만리스 절차를 확인하여 적절한 절차를 밟았는지 확인해야합니다. 이 편지에는 출국 이유, 출국 할 때, 그리고 집주인이 보증금을 돌려받을 수있는 방법에 대한 기본 정보가 포함되어야합니다.
임대차 계약 검토
임대 계약에는 임차를 종료하기 전에 집주인에게 언제 어떻게 연락해야하는지에 대한 정보가 포함되어 있습니다. 임대 계약서에는 귀하의 서신을 우송하기위한 기한과 해고 통보서를 보낼 주소가 명시되어있을 수 있습니다. 해고 절차에 대해 궁금한 점이 있으면 집주인이나 자산 관리자에게 문의하십시오.
출국 사유와 출국 이유를 밝히십시오.
간단히 그리고 정중하게 왜 떠나야하는지 설명하십시오. 월 단위 임대 기간이 있거나 임대 기간을 갱신하지 않는 경우 그렇게 말하십시오. 거주 가능성 문제, 군 복무 또는 임대 계약의 특별 조항으로 인해 일찍 임대를 종료하는 경우 서신에이 사실을 명시하고 조기 해지 권을 부여하는 임대 조항이나 법률을 인용하십시오. 이사 할 날짜를 포함 시키십시오.
보증금 환불 요청
보증금을 지불 한 경우, 재산을 떠난 후 환불을 요청하십시오. 집주인에게 연락 정보를 알려서 수표를 보낼 장소를 알 수 있도록하십시오.
모든 퇴실 절차 요청
임대 계약서에 이사 중 검사 또는 열쇠 수령과 같은 퇴실 절차에 관한 정보가 포함되어 있지 않은 경우 집주인에게 연락하도록 요청하십시오. 캘리포니아에서는 "초기 검사"를 요청할 수있는 세입자가 법적으로 자격이 주어 지므로 집주인은 보증금 공제가 발생할 수있는 집의 상태가 있는지 알려줄 수 있습니다. 집주인은 초기 검사를 요구할 수 없습니다. 세입자 인 당신은 그것을 요구해야합니다.
편지에 주소를 기입하고 편지를 보내십시오.
집주인의 주소를 다시 확인하고 봉투에 정확한지 확인하십시오. 많은 중요한 편지와 마찬가지로, 인증 편지를 통해 귀하의 해지 편지를 보내는 것이 좋습니다. 이를 통해 귀하는 귀하의 편지 배달을 추적하고 귀하의 임대 계약에 의해 정해진 기한보다 먼저 발송되었음을 증명할 수 있습니다. 전화 또는 얼굴을 보며 대화를 나누는 것도 좋은 생각입니다. 집주인이 이사하려는 의도를 이해하도록합니다.