주택 판매자는 종종 기대에 못 미치는 구매 제안을받습니다. 특정 판매 조건을 공식적으로 수정하려면 구매자 또는 구매자의 대리인에게 제안을 보냅니다. 카운터 오프를 통해 구매자는 협상 할 의향이 있음을 알게되며, 더 매력적인 입찰가가 나오면 알려줄 수 있습니다. Realtor.com은 신속하게 작업하고 모든 관심있는 구매자에게 상호 합의에 도달 할 가능성을 높이기 위해 반대 제안을합니다.
부동산 중개인이나 부동산 변호사에게 주별 법률 대응 문서. 변호사 또는 대리인은 제안을하고 제안 서의 조건을 협상하는 방법에 대해 조언하면서 서면으로 귀하의 양해 각서의 조건을 명확하게 전달할 수 있습니다.
제안을 신중하게 검토하고 반대 의견에 동의하지 않는 부분 만 해결하십시오. 제안서가 주별 구매 계약서 또는 제안서에 기록되어있는 경우, 주택 시장의 주택 매매에 대한 일반적 또는 관례적인 조건을 포함하기 때문에 대부분의 제안 조항을 준수 할 확률이 높습니다. 카운터 오프너에 서명하고 날짜를 기입하고 시간이 경과하면 반대 제안자의 만료 날짜를 표시하십시오.
귀하의 대리인을 통해 신속하게 구매자에게 귀하의 카운터 제공을 제출하십시오. 카운터 오퍼링 단계에서 다른 오퍼를 검토하고 여러 구매자를 상대로 제안 할 수 있으며 심지어 다른 오퍼를 받아 들일 수도 있습니다.
구매자의 반려 물에 대한 응답을 검토하십시오. 구매자는 다음을 수행 할 수 있습니다.
- 지정된 시간 내에 서명하고 귀하에게 제공함으로써 귀하의 카운터 제공 서비스에 동의하십시오.
- 카운터를 제공하여 협상을 연장하십시오.
- 카운터 제공을 거부하거나 반박 할 때 카운터를 거부하십시오. 구매자는 또한 서면으로 초기 제안을 정식으로 철회하고 협상을 종료 할 수 있습니다.
구속력있는 판매 계약을 맺기 위해 카운터 문서 또는 구매 제안에 서명하여 구매자가 귀하의 카운터 제공 서비스에 동의했음을 확인하십시오. 대리인이 귀하의 지역에서 통상적 인 수락 방법에 관해 조언 해 줄 수 있습니다.