차례:
아파트를 찾고있을 때, 신용 기록에서 최악의 경우는 이전 아파트에서 지불하지 않은 청구서입니다. 이전 아파트 때문에 새 아파트를 빌려주는 것을 방해하지 않습니다. 그러나 연체 된 임대료는 아마도 새로운 장소에 대한 귀하의 선택을 감소 시키거나 아파트에 대해 더 많이 지불해야 할 수도 있습니다.
신분증
이전 아파트에서 돈을 갚아야하는 경우에도 집주인이 어떠한 경우에도 임대를 중지하지 않습니다. 실질적인 이유로, 임대인은 신용 기록을 연체 임대로 임대하지 않을 것입니다. 왜냐하면 새 임대를 해할 수도 있기 때문입니다. 집주인은 평균 신용 등급 (약 620 점) 이상을 요구하며, 임대는 깨지지 않습니다. 이상적인 지원자는 670 이상의 평점을 가져야합니다.
고려 사항
모든 집주인이 신용 조사를 요구하는 것은 아닙니다. 대형 아파트 단지의 소유주는 일반적으로 지원자에 대한 신용 조사를 실시하지만 소규모 단지의 집주인은 비용 때문에 신용 조사를하지 못할 수 있습니다. Mom-and-pop 복합 단지는 신용 등급 요구 사항에 대해 더 많은 유연성을 허용 할 수 있습니다. 실직으로 인해 집세를 내지 못하고 집주인에게 빚진 돈을 갚아 준 것과 같은 연체 된 임대료를 설명 할 기회가있을 수 있습니다.
깨진 임대 지불
임대인은 일반적으로 신용보고 기관에 신고하지 않으므로 이전 주인이 소액 청구 법원에서 귀하를 고소하거나 채무 기관에 채권을 판매했기 때문에 연체료가 신용 기록에 나타납니다. 부채를 청산하거나 할부금을내는 것에 대해 이전 집주인과 대화하십시오. 유급 컬렉션이나 판단으로 신용 등급이 향상되지는 않지만, 일반적으로 부채를 무시하는 것보다 낫습니다.
팁
새 아파트를 찾기 전에 신용 기록 복구를 시작하십시오. 파산과 빈번한 연체료는 집주인에게 적기이며, 따라서 제 시간에 청구서를 지불하는 것이 우선시되어야합니다. 집주인이 일반 임차인에게 요구되는 것보다 큰 보증금을 제공해야 할뿐만 아니라 임대인이 은행 계좌에서 직접 집세를 공제하도록 할 수도 있습니다. 수개월의 임대료 전액을 선불로 제공 할 수도 있습니다.