차례:
많은 사람들에게 임대료는 가장 큰 연간 비용 중 하나이며 과세 소득에 대한 임대료 지불을 공제하는 방법을 찾는 것은 상당한 세금 절감을 가져옵니다. 그럼에도 불구하고 임대료를 공제하는 것은 매우 어려우며 오하이오 주 주민들은 다른 주에 살고있는 사람들보다 훨씬 적은 선택권을 가지고 있습니다.
연방 임대료 없음
개인 거주 용 임대인에게 집세를 지불 할 때 연방 세금 공제가 없습니다. 이것은 오하이오 주와 다른 모든 주에 적용됩니다. 결과적으로, 오하이오 및 다른 지역의 세입자는 세후 소득을 사용하여 주택 비용을 지불해야합니다.세입자에게 연방세 감면 혜택을 제공하고 세입자와 집을 소유하는 사람들 사이의 공정성을 높이고 자하는 욕구로 인해 일부 입법부는 임대료 납부에 대한 세금 공제를지지하게되었습니다. 출판 당시, 이러한 노력은 아직 성공적이지 못했습니다.
주정부 렌터의 크레딧
일부 주에서는 주택을 빌려주는 사람들에게 세금 공제 혜택을 제공하는 세입자의 신용을 제공합니다. 이러한 크레딧은 특정 소득을 가진 사람들에게만 국한 될 수 있으며 일반적으로 임차인이 얼마만큼 혜택을받을 수 있는지를 제한하는 상한선이 있습니다. 그럼에도 불구하고, 이러한 크레딧은 해당주의 거주자에게 잠재적 인 주 소득세 절감액을 제공합니다. 불행히도, 오하이오에는 그러한 임차인의 신용이 없으며 국가가 제정안을 제정 할 것이라는 증거는 없습니다.
구매 대 임대
많은 세입자가 세금 공제를 받아야한다고 생각하는 이유 중 하나는 주택 소유자가 모기지이자 공제의 형태로 거주에 대한 상당한 공제를 이미 받았다는 것입니다. 이 공제는 주택 소유자가 과세 소득에서이자 지불 부분을 공제 할 수있게 해 주며 매년 세금 징수액을 줄입니다. 오하이오 주에서 주택을 임대하거나 구입할지 여부를 결정할 때 고려해야 할 많은 요인들이 있지만, 이러한 조세면에서의 불균형이 중요 할 수 있습니다.
홈 오피스
오하이오 주 임차인이 임차료의 일부를 공제 할 수있는 한 가지 상황은 임차인이 임차료를 지불하고있는 부동산에 재택 사업을하는 경우입니다. 본국 공제액은 복잡 할 수 있지만 본질적으로 사업주는 본사로 사용되는 가정 비율에 해당하는 주택 임대 비용의 일정 부분을 공제 할 수 있습니다. 이 공제를 위해 준수해야하는 몇 가지 엄격한 규칙이 있습니다. 예를 들어 사업 목적으로 본사를 100 % 사용해야하는 것도 포함됩니다.