차례:
집을 사고 싶지만 학자금 상환의 재정적 부담으로 회상을 당하고 싶습니까?
당신은 혼자가 아닙니다. 최근의 한 기사에 따르면 보스턴 글로브, 집을 소유하지 않은 학생 대출을 가진 사람들의 71 %는 부채로 인해 재산을 구입할 수 없다고보고했습니다. 그 사람들의 약 절반이 그들의 학생 대출이 아마 그렇게 할 능력을 늦출 것이라고 말했다. 적어도 오년.
그러나 학자금 대출은 주택 구입을 방해하는 주요 요인이 아닙니다. 다음은 학생 대출 잔액을 지불하면서 계속 진행하면서 집을 마련하는 방법에 대한 아이디어입니다.
재정 정리
지금하고있는 일을 모를 경우 돈을 최대한으로 활용할 수 없습니다. 정리하면 돈을 가장 효율적으로 사용하는 데 도움이됩니다.
모든 수입과 지출을 추적하십시오. 생활비 및 기타 필요 사항에 따라 예산을 작성하십시오. 비용을 절감 할 수있는 분명한 장소가 있습니까 (예: 저렴한 가격의 부티크 체육관에서 거리 $ 60 이하의 저렴한 장소에 회원 가입 할 때 월 $ 200가 필요합니까)?
매달 귀하의 재정 상황을 살펴보고 삭감 할 수있는 비용, 제거 할 수있는 경비 및 지출 삭감 방법을 확인하십시오. 당신이 즐기는 모든 것을 희생 할 필요는 없지만, 중요한 것을 우선 순위로 정해야합니다.
학생 대출금을 내면서 집을 구하고 싶다면 더 큰 목표를 달성 할 수있는 여유 공간을 만들기 위해 약간의 재량 구매를 포기해야 할 수도 있습니다.
상환 전략 선택
이제 얼마나 많은 돈이 들어가고, 나가고, 매달 남겨 두는 지 알 것입니다. 다음 단계: 상환 전략을 선택하고 매월 학자금 대출 부채에 어느 정도 투자할지 결정하십시오.
이 일을 할 올바른 방법이 없습니다. 목표는 계획을 세우고 그것에 충실하는 것입니다. 이렇게하면 궤도에 올라서고 원하는 것을 성취하기위한 진전을 이루게됩니다. 빚 자유 과 주택 선금.
다음은 몇 가지 옵션입니다.
● Debot snowball: 가장 낮은 대출 잔액에서 시작하여 그 대가를 지불하는 데 초점을 맞 춥니 다. 다른 모든 채무에 대해서는 최소한의 지불 만하고, 지불 할 때까지 최저 잔고 대출금으로 모든 여분의 현금을 버리십시오. 그런 다음 대출금에 대해 지불 한 금액을 두 번째로 높은 금액으로 대출 한 최소 지불액과 합치고 두 번째 대출금이 상환 될 때까지 그 금액을 지불하십시오. 모든 대출 잔고가 사라질 때까지 계속하십시오.
● 채무 불량: 먼저 가장 높은 이자율의 대출로 시작한 다음 위에서 설명한 것과 같은 단계를 따르십시오. 가장 높은 이자율의 순서로 부채를 두드리는 것은 당신에게 가장 적은 비용을 지불 할 것이므로, 당신이 채무 상환에 가장 많은 돈을 저축하기를 원한다면가는 길입니다.
● 상환 프로그램: 연방 대출이있는 경우 매달 대출금을 쉽게 상환 할 수있는 상환 프로그램을 이용할 수 있습니다. 또한 대출 잔액 일부를 완전히 허락 할 수도 있습니다.
당신은 또한 빚을 통합하거나 당신의 대부를 refinancing 볼 수 있습니다. 이렇게하면 월별 지불 금액을 변경할 수 있으므로 동시에 부채를 저장하고 갚을 수 있습니다. 또는 더 낮은 이자율을 얻을 수 있다면 시간이 지남에 따라 비용을 절감하는 데 도움이 될 수 있습니다.
저축 목표 설정
부채 상환 전략이 마련되면 구매하려는 주택에 대한 저축 목표를 설정할 수 있습니다. 약간의 연구를하고 다음과 같은 질문을하십시오.
● 어디서 살고 싶니?
● 어떤 집을 사고 싶은가요?
● 언제 집을 사고 싶니?
원하는 것을보다 선명하게 파악하면 비용이 얼마나 들지 있는지 확인할 수 있습니다. 가장 좋은 방법은 집 구입 가격의 20 %를내는 것입니다. 즉, 살고 싶은 집이 $ 200,000의 비용이들 경우 재산에 집어 넣으려면 $ 40,000를 절약해야합니다.
이것은 무서운 숫자처럼 들리지만 집을 마련하는 것은 긴 과정입니다. 5 년 동안 돈을 저축하기위한 계획을 수립하는 것은 불합리하지 않습니다. 사실, 타임 라인이 길어질수록 비용 절감 효과를 극대화 할 수있는 옵션이 늘어납니다. (그 순간에 더 많은 것을.)
5 년 타임 라인을 예로 들면, 저축 목표를 달성하기 위해서는 연간 8,000 달러 또는 월 667 달러를 절약해야한다는 것을 의미합니다.
저장할 수있는 것을 최대화하십시오.
월간 저축 금액이 여전히 두려운 것처럼 들리면, 첫 주택에 대한 기대치를 조정해야 할 수도 있습니다. 저장하는 데 시간이 오래 걸리거나 저렴한 가정을 구입해야 할 수도 있습니다.
그러나 돈을 최대로 절약 할 수있는 방법을 모색 할 수도 있습니다. 적어도 5 년 동안 저축이 필요 없다는 것을 안다면, 주식 및 채권 중개인에게 접근 할 수있는 저축 계좌 같은 종류의 증권 계좌에 돈을 저축하는 것을 고려하십시오. 이렇게하면 돈을 투자하고 예금 계좌에 넣을 때보 다 더 많은 돈을 벌 수있게됩니다.
모든 투자가 위험을 감수하고 있음을 명심하십시오. 당신의 돈은 자랄 수 없으며 시장에서 돈을 잃을 수도 있습니다. 그러나 역사적으로 주식 시장은 가치가 상승합니다. 투자 계정에 히트가 발생하더라도 기꺼이 돈을 회수 할 수 있습니다. 계정에 남겨 두라. 시장이 회복되고 다시 일어날 수있을만큼 충분히 길다.
더 많이 벌다!
동시에 주택을 저장하고 학생 대출을 동시에내는 방법을 알아 내려고 애 쓰고 있다면 간단한 현금 흐름 문제가있을 수 있습니다. 즉, 귀하의 수입은 귀하가 귀하의 대출금을 내고 동시에 원하는 것을 저축하는 것을 허용하지 않습니다.
고쳐? 더 많은 돈을 벌다. 그리고 네, 가능합니다! 다음을 수행하는 몇 가지 방법이 있습니다.
● 현재 직장에서의 인상을 협상하십시오.
● 새롭고 높은 연봉의 직책을 찾으십시오.
● 연장 근무 또는 초과 근무 수당을받는 기회를 찾으십시오.
● 즐거운 시간을 보내는 두 번째 아르바이트를 고려하십시오. (그래서 일을 덜 느끼고 유료로 즐기는 것처럼 느껴집니다).
● 프리랜서 또는 자유 시간에 상담하십시오.
프로로부터 도움 받기
분명히 이것은 제비 당신이 생각하고 계획 할 수 있도록 학생 융자를 지불하면서 가정을 위해 저축하는 것이 가장 필요한 부분은 꼭 필요한 조치를 취하는 것이 아닙니다. 스스로를 동기 부여하고 자신에게 책임을 지우겠습니다.
이것은 도움을 얻는 것이 당신의 성공에 큰 영향을 줄 수있는 곳입니다. 수수료 전용이며 신탁 인으로 일할 의사가있는 금융 플래너와 함께 일할 것을 고려하십시오. 즉, 다른 모든 것보다 먼저 관심사를 두는 윤리적 기준을 준수해야합니다. 아니, 모든 고문이 신탁인이 아닙니다!).
XY 계획 네트워크는 조사 할 좋은 자료입니다. 조직의 재무 계획자가 월간 수수료를 부과하기 때문에 일할 수 있습니다. 수수료는 한 달에 50 달러에서 200 달러에 이르기 때문에 예산에 맞는 가격대에서 전문가를 고용 할 수 있습니다.