차례:
제 8 항은 저소득 가정에 임시 주택 지원을 제공하기 위해 고안된 연방 프로그램입니다. 귀하의 집주인 또는 재산 관리자는 8 항에 대해 귀하의 지방 공공 주택 기관과 협력해야하므로 귀하가 프로그램에 참여하지 않은 경우보다 8 항을 사용하는 단위로 이사하는 데 약간 더 시간이 걸립니다. 그럼에도 불구하고, 일반적으로 승인을 얻고 바우처를받는 2 ~ 4 주 내에 대부분의 Section 8 속성으로 이동할 수 있습니다.
임차 승인 요청
섹션 8 바우처를받은 후에는 임차 승인 요청 양식 (RTA 양식)을 제출해야합니다. 공공 주택 당국은 양식상의 정보를 사용하여 임대하고자하는 아파트 또는 부동산이 Housing Choice Voucher 프로그램의 기준에 부합하는지 여부를 결정합니다. 집주인이나 재산 관리자는이 양식을 가능한 한 빨리 공공 주택 기관에 제출해야합니다. 대부분의 집주인과 재산 관리자는 가능한 한 빨리 세입자를 세입자로 삼기를 원하기 때문에 1-2 일 이내에 집주인이나 재산 관리자가해야합니다.
HUD 검사
검사는 길이면에서 섹션 8 프로세스의 가장 가변적 인 부분입니다. 모든 섹션 8 임대 유닛은 HUD 가이드 라인을 충족하는 부동산을 보장하는 검사를 통과해야합니다. 이것은 귀하의 일반적인 안전과 편안함을위한 것입니다. 공공 주택 에이전시 (Public Housing Agency, PHA)의 목표는 검사 일정을 수립하기 위해 RTA 수령 후 3 일 이내에 부동산 소유자 또는 집주인과 연락하는 것입니다. 수리 또는 기타 개조가 필요한 경우 집주인이나 재산 관리자가 이사를하기 전에 완료해야합니다. 소요되는 시간은 필요한 개조 및 수리에 따라 다릅니다.
서류 작성 완료
PHA는 렌트 유닛이 검사를 통과 한 후 주택 임대 보조금 지급과 함께 임대 계약서와 함께 임대 계약서를 보냅니다. 임대인이나 집주인이 일반적으로 사용하는 임대 계약이나 임대 계약과 함께 HAPC에 서명해야합니다. 집주인 또는 재산 관리자는 두 서류의 사본을 다시 PHA에 보냅니다. 이 서류를 앞뒤로 우편으로 보내는 데는 서류 작성의 속도와 집주인이나 재산 관리자가 보내는 날짜에 따라 다른 주일이 걸릴 수 있습니다.
정기 신청 및 지불
8 조에 참여하더라도 임대 계약서에 서명하기 위해서는 임대인이나 재산 관리자의 일반 자격 요건을 충족해야합니다. 이것은 보통 집주인이나 재산 관리자가 기본적인 배경과 신용 조사를 수행하는 데 사용하는 공식 신청서를 작성해야한다는 것을 의미합니다. 집주인이나 재산 관리자가 백그라운드 수표 회사를 사용하는지 조사를하는지에 따라 신청 승인을받는 데 보통 일주일 정도 소요됩니다. 신청서가 처리되면 임대 계약서에 서명 할 수 있습니다. 집주인 또는 재산 관리자는 귀하의 RTA 이전 또는 동시에 일반 신청서를 처리해야하므로 PHA가 단위 검사를 마치는 즉시 임대 계약서에 서명 할 수 있습니다. 모든 것이 서명되고 임대료의 일부를 지불하면 이사 할 수 있습니다.