차례:
사우스 캐롤라이나주의 토지 매입은 조사원과 대출 기관과 같은 전문가의 도움과 연구가 필요한 과정입니다. 토지를 구입하는 것이 집을 사는 것과 다르므로 복잡한 과정이 될 수 있습니다.
연구
온라인 및 전통적인 출처를 사용하여 사우스 캐롤라이나에서 판매 할 토지를 찾습니다. 많은 카운티는 웹 사이트에 소유자 및 세금 정보를 제공합니다.
토지가 위치한 카운티의 지방 법원을 방문하여 세금지도 사본을 요청하십시오. 예를 들어 체로키 카운티에 거주하는 경우 사우스 캐롤라이나의 개 프니에있는 법원에 가십시오. 세금지도를받은 후 육군 공병대에 연락하여 토지가 습지로 간주되는지 결정하십시오. 사우스 캐롤라이나는 재산 지정 습지에 건물 제한을 부과합니다.
거리 요구 사항
사우스 캐롤라이나에서는 정화조 설치시 특정 거리 지침이 필요합니다. 예를 들어, 건물은 5 피트 떨어져 있어야하며, 지표수는 정화조에서 50 피트 떨어져 있어야합니다. 지역 환경 보건국에 연락하십시오. 신청서를 작성하고 구매 전 평가를 요청하십시오.
구매하려는 사우스 캐롤라이나에있는 토지를 찾은 후 현재 설문 조사를 받으십시오. 서비스를 수행하기 위해 사우스 캐롤라이나의 전문 조사원을 고용하십시오.
파이낸싱
사우스 캐롤라이나에서 토지를 구입하는 것은 주거가 붙어 있지 않기 때문에 주택을 사는 것보다 어렵습니다. 대출자는 거주자가 거주지가없는 원시 토지에서 쉽게 걸을 수 있으므로 토지에 고위험 투자를 고려합니다. 계좌를 가지고 있거나 자금 조달을 요청할 관계가있는 은행에 문의하십시오. 사우스 캐롤라이나 은행은 주에서 자금을 제공합니다. 은행은 보험업자의 승인이 필요없는 사내 금융 옵션을 제공합니다. 그러나 사우스 캐롤라이나에서 땅을 살 때 10-20 %를 지불 할 준비를하십시오.