차례:
단계
부동산 소유주는 이웃이 자신의 재산에 접근 할 수 있도록 차도 또는 경로에 대해 이웃에게 접근권을 판매 할 수 있습니다. 이것은 개인 소유권이며 정부 당국이 위임 한 것은 아닙니다. 이 지역권은 서면으로 주어져야하며, 부동산 소유권의 영구적 인 부분이됩니다. 이후 소유주는이를 존중해야합니다.
사적인 접근의 용이성
법적 접근의 용이성
단계
재산 소유자는 이웃이 자신의 재산에 접근하는 것을 금지 할 수 없습니다. 분쟁이 발생하면 이웃은 시정촌, 카운티 또는 주정부 기관이 지방 재산권을 감독하는 법률 적 권리를 취득 할 수 있습니다. 이 지역권은 이웃이 그의 재산에 접근 할 수 있도록 진입로 나 통로를 허용합니다. 이 지역권은 영주권을 가지며 지역권 소유자의 부동산 소유권의 일부로 남습니다.
공공 도로
단계
정부는 저명한 도메인 --- 공공 사용을위한 사유 재산 압류 권리가있다. 관련된 정부 기관은 연방, 주, 카운티 또는 지방 자치 단체 일 수 있습니다. 부동산 소유주는 정부가 필요하다고 생각하는 공공 도로를 만들 수있는 지역을 부여해야합니다. 경우에 따라, 부동산 소유주에게 도로 건설에 관련된 토지의 스트립에 대한 공정한 시장 가치가 지급 될 수 있습니다. 도로 폭은 정부의 재량에 달려있다.
사설 도로
단계
재산 소유자는 자신의 재산을 가로채는 사유 도로에 권리를 부여하거나 판매 할 수 있습니다. 그 길은 이웃 사람의 여행에 사용될 것입니다. 이 지역권은 교통 이외의 목적으로 도로 지역을 주차, 깍거나 사용할 권리가 없습니다. 재산 주인은 이웃이 문을 통과 할 수있는 한 게이트를 올릴 수 있습니다. 지역 주민의 손님은 지역권이 부여되면 도로를 사용할 수 있어야합니다.