차례:
고급 자동차, 클래식 자동차 및 오프로드 차량 금융과 같은 파이낸싱 여행 예고편은 기존 금융과 특수 금융 사이의 회색 영역으로 떨어지며 가용성이 높고 요금이 비싸다. 주거지 또는 레크리에이션 용 차량으로 여행 예고편을 사용하는 방법이 IRS이자 공제에 대한 귀하의 자격 요건을 결정하고 융자 조건에 다소 영향을 미칠 수 있습니다.
휴가 차량으로 여행 트레일러
대다수의 여행 예고편은 캠핑 및 레크리에이션 여행의 가끔 주말에 종종 가족 용 차량에 걸린 레크리에이션 차량으로 사용됩니다. IRS는 주로 레크리에이션 용 차량으로 사용되는 차량에 대한 예금 대출금에 대한이자를 공제하지 못하게합니다. - 예고편은 일반적으로 사업 목적이 아니며 주 거주 자격이 없습니다. 이것은 예금을 융자하기로하는 대출 업체의 결정이 귀하의 세금 및 그에 따른 비용을 줄이는 IRS 모기지이자 공제없이 대출을 지불하는 능력에 달려 있기 때문에 융자를받을 수있는 능력에 영향을 미칠 수 있습니다. 대출 기관은 일반적으로 고위험 대출에 대한 대출 기간이 더 짧기 때문에 대출 기간에도 영향을 미칠 수 있습니다. 주택 담보 대출 금리가 공제되지 않으면, 귀하의 소득 비율은 약간 감소합니다. 대출 기관의 관점에서 볼 때 이는 다소 높은 위험으로 해석됩니다.
주거용 여행 트레일러
여행 예고편을 주거지로 사는 경우 IRS는 특정 한도 내에서이자 지급액을 공제 할 수 있습니다. 국세청 (IRS)은 특히 토지로 구입 한 이동 주택을 주거용 주택으로 인정합니다. IRS는 또한 토지 취득과 별도로 구입 한 트레일러를 임대 자격으로 사용할 수있는 자격을 갖습니다. 두 경우 모두 예고편을 반드시 땅에 부착해야합니다. 영구 블록에 올려 진 트레일러는 "부착 된"것으로 인정됩니다. 바퀴가 달린 트레일러는 임시 블록에 설치되어 자격이 부여됩니다. 두 경우 모두, 상환을 허용하는 기간을 포함하여 파이낸싱 조건이 레크리에이션 목적으로 구매 한 트레일러를 통해 개선 될 가능성이 높습니다.
대출 기간 및 금리 범위
예고편이 거처가 될 때, 대출 기관은 종종 20 년까지 비교적 장기간의 자금 조달을 준비합니다. 예고편이 레크리에이션 용 차량으로 만 사용될 수있는 경우 대출 기간은 평균 약 8 년입니다. 여행 예고편 온라인 금융 옵션에 대한 설문 조사에 따르면 대부분의 회사는 7,500 달러 미만으로 대출하지 않습니다. 일부는 최소한 2 만 5 천 달러가 필요합니다. 10 만 달러 이하의 구매의 경우, 일부 대출 업체는 최소 10 %의 계약금을 요구할 수 있습니다. 그러나 대다수의 대출 기관은 30 %의 다운을 요구할 것입니다. $ 100,000 이상의 구매의 경우, 대부 업체는 15 % 이상을 요구하지 않지만 대부분은 30 % 정도를 요구합니다.
주택 담보 대출
이미 주거지가있는 경우 다른 주거지로 여행 예고편을 구입할 수 없습니다. 그러나 트레일러에 직접 자금을 조달하여 얻을 수있는 것보다 더 유리한 조건으로 주택 담보로 자금을 조달 할 수 있습니다. 주거용 주택 가격이 떨어지면 대부분의 대출 기관은 매우 유리한 신용 등급과 역사를 가진 차용자에게만 2 차 모기지 론을 제공 할 것이고, 1 차 및 2 차 대출 모두가 합리적으로 유리한 대출 비율을 유지할 수 있습니다. 이 요구 사항은 대금업자에 따라 다릅니다. 일반적으로 신용 협동 조합과 소규모 은행은 덜 엄격한 대출 요건으로 더 나은 대출 조건을 가질 수 있습니다. 귀하의 신용 기록을 직접 알고있는 귀하의 1 차 모기지 대출 기관에도 신청하십시오.