차례:
'부동산 가치'는 부동산의 실제 가격이 더 높거나 낮을지라도 주어진 자산의 공정한 시장 가치를 나타냅니다. 부동산 가치는 부동산의 크기와 위치뿐만 아니라 토지 개선을 고려합니다. 사람들은 재산을 매매하거나 재산세를 계산할 때 재산 가치를 사용합니다.
정의
속성 값은 주어진 시간에 주어진 속성의 가능한 가격을 반영합니다. 특정 자산의 실제 판매 가격은 매수인과 매도자의 정보, 매수인이 매매하고자하는 매도인 및 매도인의 매도 등에 따라 평가액보다 높거나 낮을 수 있습니다 구매자를 유혹한다.
요인
위치, 크기 및 개선 요인이 속성 값으로 가장 두드러지게 나타납니다. 개선 요소는 중요한 카테고리로 더 세분화 될 수 있습니다. 예를 들어, 한 건물에있는 건물의 유형, 크기 및 조건은 건물의 가치에 큰 영향을 줄 수 있습니다.
재산 감정
여러 엔티티 (부동산 회사, 세금 징수 부서)를 위해 일하는 전문 감정인은 인근 지역의 유사한 부동산에 대한 판매 내역 및 추세를 사용하여 특정 부동산의 가치 및 인터뷰 및 세금 기록을 추정합니다.
용도
부동산 가격은 부동산 거래에서 중요하며, 구매자와 판매자 모두가 특정 부동산의 부동산 세 기록을 검토하고 독립적 인 전문 감정사를 고용하는 것은 드문 일이 아닙니다. 재산 가치는 부동산 가치가있는 지역에서 중요한 역할을합니다. 소유주는 예상 재산 가치에 따라 지방 당국에 추가 세금을 지불해야합니다.