차례:
세입자가 임차료를 지불하지 않거나 다른 중요한 임대 조건을 어기면 그들은 퇴거에 직면 할 수 있습니다 - 집주인이 구내에서 세입자를 가로채는 권리에 대해 소송을 제기하는 법적 절차. 텍사스에는 정기적 퇴거와 즉각적인 소유를위한 채권 등 두 가지 유형의 퇴거가 있습니다. 즉각적인 소유를위한 채권에서, 집주인은 집주인이 사건을 잃으면 피고인의 법원 비용을 지불 할 수 있도록 보증금을 내야합니다.
10 일 기간
텍사스에서 즉각적인 소유물로 채권을 발행하는 경우 퇴거 청문회는 일반적으로 퇴거 절차에 소요되는 23 일보다 10 일이 걸릴 수 있습니다. 이러한 유형의 퇴거는 퇴거 소송을 분실하면 채권에 대해 지불 한 돈을 사용하여 피고의 법원 비용을 지불하기 때문에 위험을 감수해야합니다. 그러므로, 당신이 이길 것이라는 확신이 없으면 이런 유형의 퇴거 소송에 관여해서는 안됩니다.
피고의 응답
피고는 즉각적인 소유를 위해 채권에 응답 할 권리가 있습니다. 피고가 재판을 요청하거나 반 결합을 게시하는 경우 텍사스 법원은 양측의 의견을 듣고 피고인을 퇴거시킬 권리가 있는지 여부를 결정해야합니다. 이 경우 퇴거 소송은 정기 퇴거 소송 기간만큼 오래 걸릴 수 있습니다. 케이스가 재판에가는 경우에 시간 이점이 없다.
보증
재산을 소유하고있는 카운티의 텍사스 법원은 채권을 즉시 소지하기 위해 지불해야하는 채권 금액을 설정합니다. 보증금은 귀하가 사건을 분실하면 피고의 법원 비용을 지불하도록 보장합니다. 법원이 피고인에게 유리하게 판결 한 경우 귀하가 사건에 대해 지불 한 돈을 잃어 버리기 때문에 사람들은 사소한 소송을 제기하는 것을 꺼립니다.
사례에 대한 이의 제기
즉각적인 소유를 위해 채권을 신청하거나 일반 퇴거 소송을 제기하는 경우 텍사스 피고인은 항소 할 권리가 있습니다. 피고인은 사건을 항소하기 위해 채권을 게시해야합니다. 그러나 채권을 게시 할 여력이 없다면, 그들은 채권을 가질 여유가 없다는 Pauper의 진술서를 제출할 권리가 있으며, 그들은 채권자 없이는 항소 할 수 있습니다.