차례:
자녀의 이름에 재산을 넣고 싶다면이 과정은 간단합니다. 단지 집을 "판매"하면됩니다. 대개 $ 1입니다. 기존 저당권을 가진 부동산을 자녀에게 양도하려는 경우, 그 과정은 더욱 어려워집니다. 이것은 반드시 재 융자를 요구하지 않지만 그렇게하는 것이 가장 쉬운 방법입니다.
단계
빈 종료 청구 증서를 취득하고 재산에 아이를 요구 종료하십시오. 그러면 자녀가 기득권 소유자가됩니다. 그는 이제 부동산 소유주입니다. 이의 제기 신청서를 제출하려면 양식을 작성한 다음 증빙 서류에 증빙, 공증 및 기록해야합니다.
단계
자녀를위한 소득 서류를 수집하십시오. 당신이 진정으로 부동산과 주택 담보 대출을 맡기게한다면, 그의 이름으로 주택을 재정비해야 할 것입니다. 아이는 재 융자를 지원하기 위해 유효한 소득을 가지고 있어야합니다.
단계
자녀의 부채 비율을 계산하십시오. 신용보고가 가능한 모든 월별 청구서 지불액을 총 월간 총소득으로 나누십시오. 대부분의 대출 기관들은 40 % 미만의 DIR을보기를 원하지 않습니다.
단계
자녀의 크레딧으로 재 융자를받을 자격이 있는지 확인하십시오. 참고 자료에서 무료 신용 보고서 사본을 참조하십시오. 또한 총 신용도를 나타내는 300에서 850 사이의 3 자리 숫자 인 FICO 점수를 지불해야합니다.
단계
리파이낸싱 대출 기관을 연구하십시오. 자녀가 우수한 신용 점수 (720 점 이상)를 가지고 있다면 신용 협동 조합과 은행을 우선 고려해야합니다. 이 기관들은 종종 가장 경쟁력있는 요금과 프로그램을 가지고 있습니다. 자녀의 신용 점수가 720보다 낮 으면 CitiFinancial과 같은 금융 회사를 포함하도록 검색을 확대해야 할 수도 있습니다.
단계
몇 가지 모기지 옵션을 검토하고 자녀의 장기 목표에 가장 도움이되는 것을 선택하십시오 (집에 머물러 있고, 모든 채무를 상환하고, 집을 파는 것). 대출 마감일을 알려주도록하십시오 (귀하가 융자 중 유일한 사람이기 때문에 더 이상 재 융자 과정에 참여하지 않습니다).
단계
재 융자 자금이 조달 된 후 집을 나설 수있는 또 다른 종료 소송을 기재하십시오. 그것을 정확하게 기입하고 그것을 공증하고, 공증하고, 기록하도록하십시오. 귀하는 귀하의 저당 재산을 공식적으로 귀하의 자녀에게 이전했습니다.