차례:
이혼을 할 경우, 배우자는 귀하에게 퇴거 청구 증서에 서명하고 집을 비울 것을 요청할 수 있습니다. 그러나이 문서에 귀하의 성명을 서명하기 전에, 귀하의 주장이 어떻게 작동하는지 그 모든 파급 효과를 완전히 이해했는지 확인하십시오.
Quit Claim Deed 란 무엇입니까?
퇴거 청구 증서는 부동산 소유권을 다른 개인에게 양도하는 데 사용되는 법적 서류입니다. 종종 두 사람이 함께 집을 사서 부동산 이름에 두 사람을 올릴 것입니다. 시간이 지남에 따라 일방이 집을 떠나 재산에 대한 모든 관심을 포기할 수 있습니다. 이 개인이 증서에서 이름을 빼앗아 소유권을 포기하기 전에 그는 소유권 주장에 서명하고 완전한 소유권을 나머지 소유자에게 양도해야합니다.
왜 청구권 증서에 서명해야합니까?
이혼 후 집에 남아 있거나 다른 소유주가 부동산에서 이사를 간다면,이 사람이 계약 종료 증서에 서명하게함으로써 귀하를 보호 할 수 있습니다. 재산에 대한 권리 또는 소유권을 기권하지 않으면이 사람은 주택에 더 이상 살거나 모기지 페이먼트를 지불하더라도 미래에 부동산에 대한 소유권을 주장 할 수 있습니다. 당신이 미래에 집을 팔아야한다면,이 사람은 재산 매각에 이의를 제기 할 수 있습니다.
Quit Claim은 모기지에서 이름을 삭제합니까?
퇴거 청구 증서에 서명해도 모기지 증서에서 귀하의 이름이 삭제되지는 않습니다. 주택 담보 대출자와 주택 융자에 귀하의 이름이 남아있는 한, 대출 기관은 귀하로부터 지불을 요청할 수 있습니다. 퇴거 청구에 서명하고 소유권을 포기하기로 동의했다면 나머지 주택 소유자가 모기지를 재 융자하고 융자를 그의 이름으로 만 다시 쓰는 것이 유리합니다.
Quit Claims Reversible입니까?
부부가 화해하면 부동산의 단독 소유자가 다른 사람의 이름을 모기지 제목에 다시 추가 할 수 있습니다. 그러나 소유주가 소유권을 갱신하고 소유권을 돌려주기를 거부하는 경우, 계약 종료에 서명 한 개인은 자신이 문서에 서명하도록 강요 당하거나 속임을 당하지 않았다면 양도를 취소 할 수 없습니다.