차례:
수탁자 (trustee)는 특정 유형의 재산과 관련하여 관리 기능을 수행하는 개인 또는 회사입니다. 관리위원회는 모기지 론과 관련하여 관리자로서의 역할을 수행하며 소유권 자산에 대해 작성된 신뢰 관계의 관리자 역할을합니다. 후임 수탁자는 이전 수탁자를 대신하는 새로운 수탁자이며 공동 수탁자는 다른 수탁자와 동시에 근무하는 수탁자입니다.
트러스트
신탁은 재산의 소유 및 관리를 위해 만들어진 공식적인 법적 관계입니다. 트러스트는 부동산 계획 도구 벨트에서 일반적인 도구입니다. 신탁은 상속인에게 재산을 분배하려는 의지와 종종 협력합니다. 각 신탁 계약은 신탁 재산의 모든 재산과 관련된 신탁 계약 지침을 따르는 신탁인 또는 공동 수탁자가 관리합니다. 수탁자가 사망하거나 더 이상 봉사 할 의사가 없으면 신탁 동의서는 후임자 또는 보충 수탁자를 임명하는 절차를 제공합니다.
신탁 증서
신탁 증서는 모기지 론과 관련하여 사용되는 법적 문서입니다. 신탁 증서는 담보 대출 기관에 차용자의 재산에 대한 모기지 담보권을주는 문서입니다. 예를 들어, 주택 담보 대출을받는 경우, 대출 기관에게 주택 담보권을 부여하는 신탁 증서에 서명하십시오. 신탁 증서는 독립적 인 제 3 자 (일반적으로 변호사 또는 소유권 회사)를 수탁자로 식별합니다. 수탁자는 차용자가 필요한 모기지 지불을하지 못한 경우 차압을 수행 할 개인 또는 단체입니다.
공동 위원장
공동 수탁자는 신뢰 관계하에 만 봉사 할 수는 있지만 신뢰 행위는 할 수 없습니다. 각 신뢰는 단 하나의 수탁자를 식별 할 수 있습니다. 한편, 신뢰 관계는 공동 수탁자로 봉사 할 두 명 이상의 수탁자를 식별 할 수 있습니다. 일반적으로 각 공동 공동 수탁자는 신탁을 대신하여 의사 결정 권한을 가지지 만 일부 신탁 계약은 신탁을 대신하여 취할 수있는 조치가 취해지기 전에 각 공동 수탁자의 과반수 투표 또는 심지어 만장일치 동의가 필요합니다.
후임 관리 위원
후계 수탁자는 신탁 관계와 신탁 증서 둘 다에서 근무할 수 있습니다. 신탁 증서로 주택 담보 대출 기관이 소유권자를 초기 수탁자로 지명하는 것이 일반적이지만 차압이 필요할 때 소유권 회사를 변호사 또는 차압 서비스 회사로 교체하는 것이 일반적입니다. 대금업자는 후임자 또는 교체 수탁자를 지칭하는 "수탁자 교체"라는 문서에 서명합니다. 후임 수탁자는 대출 기관에 대한 처분 절차를 수행합니다. 후계 관재인은 또한 신탁 계약서에 제공된 방식으로 신뢰 관계하에 임명 될 수 있습니다. 신탁 계약서에 후임 신탁 인 선임 절차가 명시되지 않은 경우 신탁 수익자는 주 법원 판사에게 후임 신탁 인을 지명하도록 요청할 수 있습니다.