차례:
집을 구입할 때 충분한 현금을 보유하면 구매 관련 비용을 처리 할 수있는 능력이 향상됩니다. 절약 할 금액을 결정할 때 계약금, 주택 수리 비용, 폐업 비용 및 새롭거나 잠재적으로 더 높은 월별 지불을 고려하십시오. 더 나은 현금 입장은 자기 부담 한도 폐관 비용을 최소화 할 것입니다.
그 경비를 다듬 으십시오.
반복 청구액 줄이기
주요 월별 지출에 대한 쇼핑 요금을 통해 중요한 서비스를 유지하면서 상당한 비용 절감 효과를 누릴 수 있습니다. 그 외에도 인터넷, 케이블 및 휴대 전화 계획을 자세히 살펴보십시오. 집 소유 목표를 빨리 달성하려면 더 저렴한 요금제로 전환하거나 사용 가능한 채널 수를 줄입니다.
예산을 채택하십시오.
공식화 및 월 예산 준수 지출 습관을 문서화하고 지출을 줄일 수있는 영역을 식별합니다. 세금 후 월별 순수입을 표시하는 스프레드 시트를 만듭니다. 신용 카드 청구서 및 자동차 지불과 같은 반복되는 월별 비용을 기재 한 후에는 현금 유출 자금을 지불하는 가처분 소득에 도달하게됩니다.
모닝 커피를 마시거나 매주 최신 음악을 다운로드하는 일은 별 의미없는 경비로 보일 수 있습니다. 그러나 가스, 음식 및 기타 부수적 인 지출에 추가하면 돈이 어디로가는지를 알 수 있습니다. 스프레드 시트를 정기적으로 검토하고 주택 구입 목표와 일관된 결정을 내림으로써 자금을 더 빨리 축적하게됩니다.
저축을 늘리십시오.
자동 계좌 입금
월간 저축 수치를 확정 한 후에는 의지력에 의지하여 모기지 키티에 해당 금액을 입금하지 마십시오. 대신, 자동으로 해당 계정에 달러를 보내는 급여 공제를 만듭니다. 1 년 또는 2 년 내에 주택 구입을 계획하고 있다면 기존의 저축 또는 머니 마켓 어카운트가 자금을 유동적으로 유지합니다.
추가 자금 전환
다른 저축 프로그램에 대한 기여도를 줄임으로써 자동 저축 계획을 보강하십시오. 새로 사용 가능한 달러를 모기지 펀드로 전환하십시오. 또한 휴가 계획을 축소하고 새 자동차, 보트 또는 고급 제품 구매를 연기하는 것을 고려하십시오. 성장하는 주택 구입 자금에 여분의 현금을 조종하십시오.
숨겨진 비용 절감
일부 라이프 스타일 조정을 통해 주택 구입 자금을 창출하는 방법을 더 많이 식별 할 수 있습니다. 두 번째 직업을 얻거나, 가족과 함께 이사하거나 개인 소유물을 파는 것은 놀라 울 정도로 성공적 일 수 있습니다. 지평선에 결혼식이나 휴가가 있다면, 선물이나 모기지 자금 요청. 궁극적으로 이기게 될 게임과 같은 저축 과정을 치료함으로써 상을 쉽게 지켜 볼 수 있습니다.
주택 구매 예산
비용 절감 및 저축 기능을 간소화 했으므로 실제 주택 구입을위한 예산을 개발하십시오. 계약금 없이는 거래를 진행할 수 없으므로 계약금으로 인해 다른 모든 것이 발생합니다. 주택 검사가 끝나면 어느 정도 수리를해야합니다. 이동 비용은 이동의 복잡성과 거리에 따라 달라질 수 있습니다. 약간의 현금을 절약하기 위해, 적어도 자신의 포장과 운송을 직접 가구와 상자에 넣으십시오.
선금 옵션
당신은 당신이 생각하기에 계약금을 위해 많은 양의 돈을 버릴 필요가 없을지도 모릅니다. 계약금의 20 %는 관행이지만, 기존 대출은 판매 가격의 5 % 정도를 요구할 수 있습니다. 귀하가 처음으로 주택 구입자이거나 가계 소득이 낮은 경우, 3.5 %의 계약금을 요구하는 연방 주택 관리청의 대출을 고려하십시오. 유자격 베테랑 인 경우 재향 군인회 사무소를 통해 무보수 모기지를 신청할 수 있습니다.