차례:
거주 국가에 따라 세액 공제를받을 자격이 주어지며 이는 귀하의 가구에 대한 세금 부담을 줄일 수 있습니다. 오하이오 주에서는 캘리포니아 주와 같은 주에서는 2011 년 현재 3 년 동안 연속적으로 세금 부담을 줄일 수있는 반면, 모기지 론의 수명은 매년 세금 부담을 줄일 수 있습니다. 연방 세금 감면도 가능합니다. 주 및 연방 소득세에 새로운 주택 또는 최초 구매자 세금 공제를 신청하십시오.
주세
단계
신규 주택 또는 최초 구매자 세액 공제 신청. 주정부의 프랜차이즈 세금위원회 (Fairchild Board)를 방문하여 두 프로그램 모두에 대한 신청서를 다운로드하십시오. 필요한 배달 방법을 확인하십시오. 팩스 또는 인증 우편 일 수 있습니다.
단계
자격 요건을 확인하십시오. 세금 공제는 프로그램 종료일 또는 그 이후에 자격을 갖춘 주거지를 구입 한 납세자에게만 유효합니다. 신청 마감일이 적용됩니다. FTB는 프로그램 종료일 이전에 세액 공제를위한 예산을 할당하기에 충분한 신청서를받을 수 있습니다. 주의 FTB 웹 사이트에서 업데이트를 확인하십시오.
단계
거주 당 완성 된 신청서 하나를 반납하십시오. 신청서에 모든 자격있는 구매자의 이름을 포함 시키십시오.
단계
세금 공제를위한 최대 허용 한도를 확인하십시오. 예를 들어 캘리포니아 주에서는 신규 주택 및 최초 구매자 세액 공제가 구입 가격의 5 % 또는 자격있는 주거용 주택의 경우 10,000 달러로 제한됩니다.
단계
세금 서류를 작성하십시오. 집을 구입 한 과세 연도의 총 세액 공제를 적용하십시오. 해당 연도에 허용되는 최대 금액을 초과하지 마십시오. 대부분의 주에서는 세금 공제를 계속할 수 없습니다.
연방 세금
단계
연방 세금 신고서에 허용 된 최대 세액 공제를 신청하십시오. IRS 웹 사이트의 자격 여부를 확인하십시오. IRS 웹 사이트에 따르면 2011 년 1 월 기준으로 "2010 년 4 월 30 일 또는 그 이전에 주거지를 사기 위해 또는 구속력있는 계약을 맺어 야합니다"라고 명시되어 있습니다.
단계
양식 5405 ("처음으로 주택 구입자의 신용 및 상환 크레디트)"을 다운로드하여 작성하십시오.
단계
집 구입을 완료하는 데 사용 된 정산 명세서 사본을 올바르게 작성하십시오. 결재서에는 모든 당사자의 이름, 재산 주소, 판매 가격 및 구매 날짜가 포함되어야합니다. 국세청은 현지 법률에 따라 완전하고 유효한 경우 정산 된 명세서가 적절하게 실행 된 것으로 간주합니다.
단계
양식 HUD-1을 다운로드하여 작성하십시오. 양식 HUD-1은 집과 같은 일반 주택을 구입할 때 필요한 양식입니다.
단계
국세청에 서류를 제출하십시오. 완성 된 연방 세금 신고서를 보낼 지역에 대한 주별 디렉토리는 IRS 웹 사이트를 방문하십시오.