차례:
수탁자 (trustee) 및 전액 재 전찰 문서를 대체하면 집이나 다른 부동산에서 모기지 담보권을 양도하는 데 도움이됩니다. 전액 재 전표는 귀하의 주택으로부터 담보 대출자의 담보권을 해제하고 귀하의 부동산을 담보로부터 자유롭고 명확하게 재조정합니다. 수탁자의 대체는 재산을 실제로 재계약하고 모기지 담보권을 해제 할 권한을 전액 재 전매에 서명 한 사람에게 부여합니다.
권한 검증
모기지 대출 기관은 실수를 저지르고 그 실수는 귀하의 재산이 모기지 담보권의 대상이 될 수 있습니다. 모기지 대출 기관이 모든 것을 넘어서고 모든 t가 점으로되었는지 확인해야합니다. 대금업자가 실제적으로 수탁자의 대속으로 서명했는지 확인하고, 올바른 사람을 새로운 수탁자로 확인하십시오. 수탁자의 대변으로 확인 된 사람은 전적으로 재수 송 문서에 서명 한 사람이어야합니다. 불일치가 있으면 불일치 문제를 해결하기 위해 담보 대출 기관을 찾아야합니다.
속성 확인
수탁자의 대체와 전적 재배치에는 귀하의 재산에 대한 법적 설명이 포함됩니다. 수탁자의 대체에 대한 법적 설명이 전액 재 전적의 법적 설명과 일치하는지 확인하는 것이 좋습니다. 더 중요한 것은 두 가지 설명이 귀하가 담보 대출 기관과 서명 한 최초의 신탁 증서에 기재된 법적 설명과 일치하는지 확인하십시오.
녹음 확인
많은 주법에 따르면 전체 재전송 문서와 수탁자의 수반 된 대체는 지방 카운티 재산 기록에 기록되지 않는 한 효과가 없습니다. 기록이란 공공 기록에 서명 된 사본을 제출하는 것을 의미합니다. 녹음하려면 약간의 수수료가 필요합니다. 녹음이 끝나면 녹음 스탬프가 각 문서의 첫 페이지 오른쪽 상단 모서리에 나타납니다. 기록 스탬프는 기록 날짜와 공공 기록 항목 번호를 식별합니다. 귀하의 서류에이 기록 스탬프가 없다면, 기록을 위해 지역 토지 기록 사무소로 가져 가야합니다.
사본 저장
두 가지 문서의 기록 사본을 영구 기록에 보관하십시오. 부동산 매각 또는 양도 할 때가되면 주택 담보권으로부터 부동산이 자유롭다는 것을 보여줄 필요가 있습니다. 실수는 카운티 토지 기록 사무소에서 일어나고 모기지 대출 기관은 때로는 실수를하는 대형 기관입니다. 전액 재조정 사본을 보유하면 미래에 주택 담보권에 관해 발생할 수있는 문제를 쉽게 해결할 수 있습니다.