차례:
모기지이자 세금 공제는 소득세에 돈을 절약 할 수 있습니다. 모기지 부채는 주택을 구입, 건축 또는 수리하기 위해 빌린 돈입니다. 또한 부채는 집에서 확보해야합니다. 이러한 조건을 충족 시키면 1 년 동안 집에서 지불 한 모기지이자를 공제 할 수 있습니다. 세율이 높을수록 저축은 커집니다.
계산
공제 할 수있는 금액은 소득세 괄호에 따라 변하지 않지만 세금을 절약 할 금액은 변경됩니다. 예를 들어, 모기지이자로 $ 10,000를 지불하면, 과세 대상 소득이 $ 50,000이든 $ 25,000이든 공제 금액은 $ 10,000입니다. 그러나 소득이 높은 소득세 군대에 속하기 때문에 과세 대상 소득이 $ 500,000이면 소득세에서 더 많은 돈을 돌려받을 수 있습니다. 귀하의 세금 절감액을 계산하려면, 귀하의 세율에 귀하의 모기지이자 공제를 곱하십시오. 예를 들어, 34 % 세금 감면 대상에서 1 만 달러의 모기지이자 차감을 받았다면, $ 3,400을 절약 할 수 있도록 $ 10,000에 0.34를 곱하면됩니다.
항목 화
1 년 중 지불하는 모기지이자는 공제 금액을 항목별로 나누면 소득세에서 공제됩니다. 소득세를 신고 할 때, 귀하의 신청 상태에 대한 표준 공제액이나 모기지이자 공제가 포함 된 항목 별 공제 금액을 청구 할 수 있습니다. 따라서 항목 별 공제 금액이 표준 공제액을 초과하지 않는 경우 모기지이자 공제를 청구하면 실제로 세금 부과액이 증가합니다.
공제 한도
국세청 (Internal Revenue Service)은이자를 공제 할 수있는 모기지 금액을 제한하여 대부분의 사람들에게 영향을주지 않습니다. 2011 년 기준으로 최대 한도는 모기지 부채 1 백만 달러까지 지불하는이자와 같습니다. 그러나 결혼하여 별도의 신고서를 제출하는 경우 각 파트너는 모기지 부채 50 만 달러에 대한이자 만 차감 할 수 있습니다. 귀하의 모기지 부채가 한도를 초과하지 않는 경우 모기지이자 공제의 일부로 모든이자를 공제 할 수 있습니다.
세금 브리켓
귀하의 세금 브래킷은 소득세를 신고 할 때 지불하는 최고 소득 세율을 나타냅니다. 국세청은 점진적 세율을 사용하므로 소득 수준이 높을수록 세율이 높아집니다. 세금 분류 표를 찾으려면 양식 1040 지침에 나와있는 세율표를 사용하여 신청 상태를 확인하고 과세 대상 소득세를 찾으십시오.