차례:
HUD 주택에 살고 있다면 상속을 받으면 주택 혜택이 크게 위태로워 질 수 있다고 우려 할 수 있습니다. HUD 주택에는 3 가지 주요 유형이 있습니다: 개인 소유의 보조 주택, 지역 주택 당국에 의해 유지되는 공공 주택 및 섹션 8 주택 선택 프로그램. 해마다 각 유형의 HUD 주택에 거주하는 세입자는 HUD 주택에 거주 할 자격이 있는지 다시 확인해야하며 상속에 관한 질문은이 과정의 일부가 될 수 있습니다.
HUD 주택에 대한 소득 규정
HUD 임대 주택 자격을 갖춘 거주자는 매년 HUD에 의해 결정되는 지역 평균 소득 (AMI)의 50 % 미만의 연간 소득을 가져야합니다. 공공 주택의 대부분은 지역 평균 소득의 30 % 이하의 소득을 가진 사람들에게 제공됩니다. 상속으로부터의 일회성 지불은 소득으로 간주되지 않습니다. 그것은 자산으로 분류됩니다. 상속은 HUD 주택 혜택 수급 자격 상으로는 연간 소득으로 계산되지 않습니다.
공공 혜택 프로그램 대 HUD 주택
Section 8 Housing Choice 바우처 프로그램과 공공 주택 프로그램은 때때로 SNAP 식량 지원 프로그램이나 가난한 가족을위한 임시 보조와 같은 다른 혜택 프로그램과 혼동됩니다. 많은 공공 혜택 프로그램은 수령인에게 소액의 자산을 요구하며 수시로 5,000 달러 이하의 자산을 보유해야합니다. HUD 주택 자격 요건에는 자산 제한이나 요건이 없습니다. 어떤 금액의 상속이 자동적으로 HUD 주택으로부터 세입자를 실격시키는 것은 아닙니다.
상속 소득
유산으로부터의 일회성 지불은 HUD 주택에 대한 자격 여부를 결정할 때 수입으로 계산되지 않습니다. 그러나 상속 소득은 가족 또는 개인 소득으로 계산되어 월별 지불액을 결정하는 데 사용됩니다. Housing Authority는 귀하의 상속을 기반으로 은행이자 또는 투자 이익으로부터 얻은 실제 소득을 고려할 수 있습니다. 또한 HUD에서 제공하는 통장 금액 (일반적으로 약 2 %)을 사용하여 평균 소득을 계산할 수 있습니다.
HUD 하우징의 건물 자산
Jessica Steinberg, California, San Mateo의 Legal Aid Society의 변호사 겸 평등 연구원 (Equal Justice Fellow)에 따르면 HUD 주택에 대한 자격 여부는 유산과 같은 자산에서 얻은 소득을 포함하여 가족 소득에 따라 결정됩니다. 상속과 같은 일회성 지불을 포함하여 자산의 총 현금 가치로 결정되지는 않습니다. Steinberg는 HUD 주택에 살고있는 개인이나 가족이 미래를 계획하고 자산을 구축하지 않고 자산을 구축 할 것을 권고합니다.