차례:
약정서는 특정 기간 동안 기업에 정기적으로 지급하기로 합의하는 계약입니다. 일반적으로 노트 지불에 포함 된 이자율이 있으며, 대부분의 경우 약속 어음은 부동산이나 기타 경질 자산으로 보호됩니다. 즉, 약속 어음의 조건에 따라 지급받는 사람이 규정 된 기간 내에 규정 된 지급금을받지 못하면 부동산이나 기타 어려운 자산이 그 사람의 재산이됩니다. 약속 어음에 대한 월별 지불금을받는 사람들은 종종 작은 월간 지불금을 계속 받기보다는 일시금 현금 지불을 위해 자신의 쪽지를 팔고 싶어합니다. 당신이 그 포지 티오에 있다면, 당신이 알아야 할 몇 가지가 있습니다.
단계
약속 어음 구매자를 찾습니다. 구매자는 온라인 또는 현지 노란색 페이지를 통해 찾을 수 있습니다. 은행가 또는 대부분의 부동산 중개인은 여러 노트 구매자를 알고 있습니다. 메모 구매자가 약속 어음에 대해 지불하게 될 가격이 크게 달라질 수 있으므로 가능한 한 최상의 가격을 원하기 때문에 두 명 이상의 메모 구매자에게 연락하는 것이 좋습니다.
단계
구매자에게 요청한 서류를 제공하십시오. 그들은 담보권이나 신탁 증서의 사본, 당신이 그들에게 팔고 싶어하는 약속 어음의 사본, 약속 어음이 부동산에 의해 확보되는 경우 결산 또는 결산서를보고 싶을 것입니다. 메모에 지불하는 사람의 이름과 사회 보장 번호로 그 사람의 신용 등급을 확인할 수 있습니다.
단계
적시에 요청 된 모든 문서를 제공하십시오. 모든 요청 된 서류가 제공 될 때까지 아무런 거래가 이루어지지 않습니다.
단계
노트 구매자가 노트의 액면가에서 할인을 요구할 것으로 기대하십시오. 메모를 판매하려고하는 메모 구매자는이 거래에서 이익을 얻고 메모를 보관하는 경우 지불하는 것보다 적은 금액을 지불하는 것이 수익을 창출하는 방식입니다.
단계
적절한 경우 협상하십시오. 협상에는 구매자가 귀하가받은 제안을 구조화 할 때 이미 사용되지 않은 새로운 정보가 포함되어야합니다. 새로운 정보가 없으면 협상으로 지불금이 더 많이 발생할 것 같지 않습니다. 충분하다고 생각하지 않으면 제안을 거절 할 준비를하십시오.
단계
귀하가받는 모든 경쟁 제안을 평가하고 동의 할 것인지 결정하십시오. 특정 가격으로 노트를 판매하겠다는 최종 약속 인 구매 및 판매 계약에 서명하십시오.