차례:
사실이라면 너무 좋게 들릴 수도 있지만, 특정 조건 하에서는 주택 구매자가 사용할 수있는 보조금이 있습니다. 이 보조금은 주택 비용을 매입하거나 계약금을 지불하거나 비용을 절감하는 데 사용할 수 있습니다. 대부분의 경우, 이러한 보조금은 궁극적으로 연방 정부에 의해 제공되지만 대개 주 기관을 통해 제공됩니다. 그러나 연방 정부의 보조금과 거의 동일한 혜택을 누릴 수 있습니다.
기능
정부 보조금의 주요 기능은 더 많은 사람들이 주택을 구입하도록 고무함으로써 경제적 활동과 지역 사회 투자를 촉진하는 것입니다. 미국 인구 통계국 (Census Bureau)은 2004 년에 69 %의 사람들이 주택을 소유하고 있다고 보도했지만, 자신의 집을 소유하고 싶어하는 사람들이 많지만 계약금이나 기타 요구 조건으로 인해 할 수없는 사람들이 많습니다. 그러한 경우 보조금이 도움이 될 수 있습니다.
주택 구매자를위한 보조금
연방 정부에서 일부 지침이 내려 질 수 있지만, 주정부는 어떤 유형의 보조금 프로그램을 제공할지 결정할 수도 있습니다. 예를 들어, 일부는 직무에서 부상당한 군인에 대한 교부금 프로그램을 제공 할 수 있습니다. 일부는 폐쇄 비용에 대한 도움이 필요한 저소득층 가정을위한 프로그램을 제공 할 수 있습니다. 각 주마다 약간 다를 수 있습니다.
세금 공제
때때로 연방 정부는 처음 주택 구매자에게 세금 공제 혜택을 제공 할 수도 있습니다. 이것들은 주택 구입자가 구입을 한 돈만 있지만 구입이 이루어진 후에야 보조금과 유사합니다. 2009 년에는 그러한 보조금 만 제공되었습니다. 처음 8,000 달러의 세금 공제 혜택을받는 주택 구매자를 제공했습니다. 예를 들어 가족이 3,000 달러의 세금을 내야한다면 정부로부터 5,000 달러의 환불을 받게됩니다 (참고 자료 3 참조).
리모델링 보조금
주택 구입은 주택 소유권을 부여하는 유일한 보조금이 아닙니다. 집을 소유하고 있지만 중요한 개선이나 업데이트가 필요한 사람들도 옵션을 사용할 수 있습니다. 납 성분 페인트 위험 프로그램은 가장 보편적으로 사용되는 보조금 중 하나입니다. 이 보조금은 주택 소유자가 납 함유 페인트의 위험을 완화시킬 수 있도록 도와 주며, 이는 오래된 가정에서 널리 사용됩니다. 소득 제한이 적용됩니다.
세금 문제
경우에 따라 주택 소유자가 사용할 수있는 보조금은 과세 대상이되지 않습니다. 그러나 집주인은 보조금이 과세 대상이 아니라고 가정해야합니다. 귀하의 지역 주택 당국이나 세무 전문가에게 귀하가받는 보조금이 과세 대상인지 여부를 확인하십시오. 세금 공제는 본질적으로 과세 대상이 아닙니다.