차례:
주택 감정은 일반적으로 부동산을 평가할 수있는 주정부 면허를 보유한 개인의 주관적인 평가를 나타냅니다. 부동산 감정인 중 일부는 너무 관대 한 평가액을 발행하기 위해 면허 정지 또는 징계 취소를 초래 한 징계 조치를 받았습니다. 보수적 인 감정인은 라이센스를 보호하고 계속 일할 수있는 능력을 보호하기 위해 신중한 태도로 오류를 범합니다. 평균 이상이거나 평균 이하의 자산 가치를 제공하는 감정사에게는 공식 목록이 없지만 보수 감정인에게는 낮은 감정 평가를받을 가능성이 큽니다.
단계
많은 은행들이 투자 보호를 위해 보수적 인 감정사를 선호하기 때문에 감정인을 추천 받으려면 은행원을 방문하십시오.
단계
부동산 중개인과 모기지 중개인에게 권장되지 않은 평가사에 대해서도 물어보십시오. 권장되지 않은 감정 평가사에게 전화하여 그들의 경험에 대한 개요를 얻으십시오.
단계
당신의 이웃에 대해 거의 경험이없고 익숙하지 않은 감정인을 고용하십시오. Appraisal Institute에서 MAI 나 SRA와 같이 업계에서 인정한 지정을 갖고 있지 않은 감정인을 선택하십시오.
단계
감정인이 도착하기 전에 도장, 파편 및 미완성 수리를 벗기는 것과 같은 것들에 대한 집 유지 보수를 연기하십시오. 이는 귀하의 주택 가치에 부정적인 영향을 미쳐 평가가 낮아질 수 있습니다.