차례:
새로운 주택에 대한 세금 계산은 비교적 간단합니다. 새로운 주택은 대개 판매 시점에 재산세가 결정될 때 재평가됩니다. 또한 재산세가 비례 배분되는 것이 일반적입니다. 즉, 이전 주인이 빚진 세금은 집을 마치는 날까지 계산됩니다. 적절한 정보를 가지고 언제든지 재산세를 계산할 수도 있습니다.
단계
카운티의 재산세를 알고 계십시오. 각 카운티에는 자체 세율이 있으며 이는 주택 소유자에게 부과되는 연간 재산세를 결정하는 데 사용됩니다. 이 비율은 주기적으로 바뀌는 것이 일반적입니다. 특히 정부가 도로 건설과 같은 특정 프로젝트에 자금을 지원하기 위해 납세자에게 의존해야하는 경우가 많습니다. 현재 재산세 세는 카운티 세무 총국의 기록에 보관되며 요청시 일반인에게 공개됩니다.
단계
집에서 평가 한 가치를 안다. 카운티 세율을 사용하여 연간 세금을 계산하려면 카운티 세무 총국 사무실에 따라 집의 평가액을 알아야합니다. 평가 된 가치는 일반적으로 비교 가능한 주택이 특정 지역에서 판매되는 것과 비교하여 결정됩니다. 부동산 평가사는 종종 연간 시장 동향을 따라갈 수 없기 때문에 평가 된 가치가 상당히 보수적 인 경우가 일반적입니다. 일부 주에서는 세금이 부과 될 수있는 평가액의 금액이나 주당 재산세를 인상 할 수있는 금액에 헌법 상 제한을 두는 경우도 있습니다. 주 정부의 규칙에 대한 설명은 귀하의 감 사자 사무실로 연락하십시오. 일반적으로 평가 된 가치와 세율을 알게되면 연 세금을 계산할 수 있습니다.
단계
연간 재산세를 계산하려면 평가 된 가치 (예: $ 230,000)를 100으로 나눕니다. 그런 다음 카운티의 현재 세율을 곱하십시오. 집에 대한 평가액이 $ 230,000이고 현재 세율이.8352 인 경우 계산은 다음과 같이 보입니다. 현재 연간 재산세를 나타내는 230,000 / 100 = 2,300 x.8352 = $ 1,920.96입니다. 세금 계산서는 단 한번의 지불로 지불되거나 분할 지불로 분할됩니다. 귀하가 귀하의 대출 기관과 세금을 면제하는 경우, 귀하의 세금 계산서가 만기가 될 때까지 대출 기관이 에스크로에서 보유 할 12 개월 분납로 구성됩니다.