차례:
어떤 은행도 모기지 론에 대한 지불을 거절 할 수 있지만 모든 지불금은 현재 지불되지만, 연체 된 지불은 유질 처분을 초래할 수 있습니다. 유질 처분이 가능할 경우, 한 달에 한 번 지불하면 그만큼 멈추지 않을 것입니다. 이를 피하기 위해 은행은 귀하가 빚진 돈을 모두 지불해야합니다. 대금업자와 지불 계획을 협의하여이 기준 액에 도달하는 것을 피할 수 있습니다. 그렇지 않은 경우, 파산 신청으로 차압을 사전에 방지 할 수 있습니다.
연체 지불
지불이 지연되어 15 일 이상 경과 한 경우, 대금업자는 재량에 따라 연체료가 포함 된 만기 금액보다 적은 금액을 수령하기를 거부 할 수 있습니다. 다음 지불이 만기되기 전에 연체 된 지불금을 지불하는 한 대출은 현재 상태로 유지됩니다. 그렇지 않으면 대출이 채무 불이행 상태가됩니다. 대출 기관은 적어도 연속 3 개월 동안 지불하지 않을 때까지 차압 절차를 시작하지 않습니다. 일단 그들이하면, 그들은 대출의 전체 금액의 지불을 요구할 수 있습니다.
화해 협상
개인적인 재정적 인 이유 또는 반송 된 수표와 같은 관리상의 오류로 인해 지불을받지 못한 경우 귀하의 첫 번째 행동은 대출 기관에 전화하여 합의를 협상하는 것입니다. 정기 지불 내역이있는 경우 지불 계획을 수립 할 수있는 좋은 기회가 있습니다. 그것은 대출 기관이 부분 지불이나 일시적 이자율 인하를 동의하는 동안의 인내의 기간을 포함 할 수 있습니다. 은행은 처분이 돈을 요구할 것이며 과거에 규칙 성을 입증 한 경우 당신과 일하기 쉽다는 것을 알고 있습니다.
지불 거절
모든 대출 기관이 협상에 개방적이지는 않습니다. 특히 과거에 지불하지 않은 경우. 만기일이 지난 후에는 연체료를 포함한 모든 지불금을 전액 지불해야 대출금을 회수 할 수 있습니다. 납부 기한이 30 일을 초과하면 다음 분할 납부금을 수락하기 전에 지불을 요구할 수 있으며 지불 기한이 90 일이 경과하면 차압 절차를 시작할 수 있습니다. 귀하가 지불해야 할 날짜에 대한 지불 동의서는 귀하가 모기지 노트에 서명함으로써 입증되기 때문에, 그들은 부분 지불을 거부 할 권리가 있습니다.
파산
대출 기관이 체납 대출에 대한 부분 지불을 거부하는 경우 옵션이 제한됩니다. 그것은 과감한 조치이지만 13 장 파산 신청으로 차압을 막을 수 있습니다. 13 장 진행 과정에서 귀하의 자산은 법원이 승인 한 계획에 따라 채권자에게 분배되며 귀하의 대출 기관은 매월 지불을 거부 할 수 없습니다. 파산 기간 동안 연체 금액을 상환하는 경우 대출자와 대출 수정을 협상 할 수 있으며, 그렇지 않은 경우 현재 대출금에 대한 지불을 계속할 수 있습니다.